澳洲一块地的地形问题, 在线急问

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看到一房,是梯形,前面 14 米, 后面20.5 米, 深 45 米。请问各位大侠, 以后重建有什么问题?紧急求问。


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没有问题,只要找对建筑师就行

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前面宽不够 就有很多房型不能盖   其他没什么

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谢谢回复。

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如果,house line 是15米,是不是选则会多点?

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没差多少  因为COUNCIL 会要求左右各留出多少的  我记得我这边是左右各1.2米

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虽然地是780平方米,这种地形是不是很浪费?如果房子盖好后,以后会不会不好卖?谢谢


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也不会啊  看你怎么设计了    房子可以盖的往后点  前花园大点   好卖不好卖就不知道了  因人而异的

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非常感谢。现在非常纠结,想买到完美无缺的,但目前的市场,时间不等人!

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前宽虽然只有14米,但一般房子要往后退6~7米,所以对前窄后宽的梯形地来说,实际前宽肯定是大于14米的。

比较稳妥的办法,是在拍卖/出价之前出点钱让靠谱的建筑师看一下,因为除了前宽的问题,该块地可能还有别的限制,如洪水、地势、朝向、easement等等

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这块地没有Easement. House line 的宽度 是 15.5。 问过建筑师, 建房没问题, 但做不出宽宽的气派。 有点担心将来不好卖。

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这个形状还好啦; 你最好还要考虑有没有很大的level change, 那种地盖房子的时候比较烧钱。  
好不好卖,我觉得location更重要吧 ;-)

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听说前窄后宽的比前宽后窄的好

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谢谢回复。 location 很好。地也平, 没有level change.

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你是从风水的角度看的吧。谢谢。
但我想前宽的房子看起来气派


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前面宽的地比后面宽的地贵。

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前宽不够,烂地一块没有开发价值。

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如果只盖一个房子呢? 谢谢。

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那前宽就没有意义了,多考虑下地下排水走向,不管什么房子够宽才大气 ,细细长长就是面积大也没人要,除非便宜

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这块地在很好的老区,没有 Easement,  走路去火车站。这里很多房子 都是 15.2m x 45.7 m = 696 m2

放弃有点可惜, 所以很纠结。

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project home 有很多现成的房型,各种宽度都有,去挑一个喜欢的就好了,别纠结了

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谢谢。正合吾意
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