最近买的一套投资房刚刚拿到,因为本身房子就有租客而且他们非常愿意继续租住在房子里,所以就打算不通过中介出租,现在有几个问题想问问坛子里的高手:
1),我除了要买LAND INSURANCE和buliding insurance 之外, 还需要购买什么保险吗, 还有这些保险大家有推荐的保险公司吗
2) lease agreement可以在哪里下载
除了上面的,我还需要注意什么呢,
评论
bonds别忘了上交
评论
https://www.rta.qld.gov.au/resources/forms/forms-for-general-tenancies/general-tenancy-agreement-form-18a
我只知道这个网站。不知道具体还有哪些手续和表格。
评论
在Fair trading dep
评论
学习了
评论
我们公司让房东买的都是terri sheer，是suncorp旗下的
如果是NSW：
1. 如果要重新签lease agreement：直接google fair trading+form就会有租约下载
如果已经是periodic lease，签不签新的都没差
2. 要找旧中介把所有资料要过来，包括签好change of agent form，交给fair trading
租客的bond应该已经在fair tading那，所以不用再交
3. 记住改各种账单的地址
评论
谢谢您的回复,我们是在墨尔本,但是我觉得流程应该和你说的一样, 还有一个情况是我们的房客是原来房东的妹妹,她们自己原来也是私下出租,所以我们是不是就省去了根中介要材料的过程,我们就是签好LEASE AGREEMENT 和把镑金交给FAIR TRAIDING 就可以了,谢谢
评论
这样子啊，总之呢，你手上有房客和出租房的资料就好了
我不知道vic管bond的是不是叫fair trading，但应该有个相应的机构
如果你要走正规途径的话，应该是要签合约，交bond给某个机构，填好condition report
评论
请教什么是condition report，在哪里找？如果没填这个report，但签了fair trading的合同，有保障吗
评论
condition report就是房客搬进去前，整间房子的状况描述出来，日后房客搬走对照着搬入时候的condition report检查房子
也是fair trading网站上有下载，如果你要走正规程序的话，合同condition report这些一个都不能少
评论
1000多去上个property management 课程吧，也算个人投资了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联