澳洲出租房中介管理费率5%+GST 以及administration, 加一周

在澳大利亚地产投资





内西区的House要出租,租金$800+/pw

A中介管理公司(规模较大) - 5% + GST, 加每月$5.5 administration & account management,再加一周租金的出租费。

B中介管理公司(规模小点) - 5% + GST, 包括 administration & account management,再加一周租金的出租费。

请问你们的出租房是多少%的管理费,你们的Deal 怎样?加分感谢!

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正常,合理

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现在好多中介都是一个月房租。。。你这很好了。

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这是标配好吧

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什么是标配啊,能说具体点吗?谢谢

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5% + GST, 加每月$5.5 administration & account management,再加一周租金的出租费 -----基本上都是正常行情

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标准价。。还能砍砍

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便宜,在布里斯班都是 7.5%- 8.5%

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谢谢老虎,你准备要当房奴啦

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B中介公司比较合理,你以B的条件跟A谈,一般都会让步的。我试过最便宜的是5% Include GST, 在Merrylands.

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我的6%

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   问题来了:刚刚朋友说Raine & Horne Concord 不是很给力,就是开贴说的A,

   说他们两次open inspection了, 房没租出去,都不带给她回音的。打电话问他们,留言,也没有人回电话。。。说他们签了合同后态度就不同了。。。

   奇怪为何那么多房东找他们,区域他家做最大,难道偶朋友是特例?倒是听说头儿只管从房东手里拿房谈合同,后面的具体事就不负责了,都交给其他人各司其职。。。

    本有意找他家的,现在是极度犹豫了,其他的中介也都是这么运作吗?这可咋办?!

     明说了吧,B咋样? Lj Hooker?

    有找R&H 或者 Lj Hooke代理的童鞋不?经历如何?

   

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这种情况真的没听说过,一天租不出去中介也收不到钱。既然这么不负责任,还是找别家吧。

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你是concord的房子要出租吗?是的话可以先出租给我一阵,有兴趣请私信我联系方式

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4% + $5.5per month的飘过   别听楼上的 现在一般let fee也就是one week 哪有one month的

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有的中介可以谈到4%,不过一周的LET FEE是肯定少不了的。

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Ding


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一般老牌的中介都有自己请物业管理经理,你如果碰上的是老板,那真正做事的就是下面的人。下面的人才不管能不能租出去,他们只是打工的,而且佣金估计还不分给他们。

所以我觉得并不是哪家中介的问题, 而是你打交道的是不是真正做事的人,而且佣金是不是到他们手上。

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管理费应该能谈到4%+GST。

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4%+GST, 1周租+4个月免管理费

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朋友租内西房子时候感觉lj的中介可负责了,后来买了也找他们打理的。10年前的事了,不知道现在是否还好
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