目前自己住一个三年新的Town House, 打算要买一个大点的HOUSE将来自己住。如果把三年新的Town House转为投资房的话，每年退税的时候能否claim 房屋折旧？ 如果可以折旧，翌年能折回来多少，是100%都能 退回来吗？
分分伺候哦。
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分分伺候还不如直接找个accountant咨询一下
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ACCOUNTANT会免费让我咨询吗？
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变为投资房当然可以claim depreciation expense啦 - depn schedule 需要找 quantity surveyor 做
只是将来变卖的时候 这个要从cost base里挖出去，会增加将来的capital Gain
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如果可以折旧，翌年能折回来多少，是100%都能 退回来吗？
能折回来多少看qs怎么做了。是100%抵减你的其他ordinary income.省下来的多还是少，就看你边际税率多高了。
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很靠谱的回答。分已经送上。边际税率怎么理解？
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yes
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就是适用到你的最高税率。由你的收入决定。marginal tax rate.
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