看投资房已经好几个月了，offer给了无数次，一直没有运气，非常frustrating. 所以最近在考虑用买房中介。但是有一个问题我总想不明白，他们宣称自己可以帮客户省钱，以更低的价钱买入。可是在现在Sydney 的市场怎麽可能呢？他们说我们有super negotiation skills，但是买房有negotiation skill有什麽用。卖家只看最高offer, 当然是谁最高就卖给谁，你还跟他讨价还价别人怎麽会理你？
Having said all that, 跟据我过去几个月对市场的观察，的确不时有一些房子没看到它出来，但突然就在销售记录上了，还卖的特便宜。最近我看的一间Blacktown 两房 unit, 卖了$401k,，两周後同一栋楼隔壁也是两房出来，比它还大，装修也差不多，居然卖了$372k, 整整少了差不多叁万! 印象中後一个房子广告上没看过。难道这就是传说中买房中介的secret?
有了解的tx能shed some lights 吗？卖家为什麽会低价卖给买房中介buying agent?
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do not trust them
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买房中介都是帮土豪的，300万以下的房子还是自己来吧。
话又说回来，真的是300万以上的房子，很多确实是可以还价的呀。
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找有执照比没执照的好， 有执照买保险的 要是他欺骗你你可以从保险公司拿赔偿 单笔封顶100万澳元
另买方中介要专业的多 帮你做专业的调查和砍价
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