还过两天投资房就要settle了,原来的房主想反租3个月。
LZ因为第一次买投资房，没有经验，想交给中介打理。
可是几个礼拜前说管理费收月租的5.5%,现在签合同上面却变成7.1%了。
是不是都是7.1%这个价呀，为什么3星期内变化这么多呢？
那中介是个西人妹子好像不怎么上心，跟她还价也不乐意。
唉，我只是因为买房和租房想用同一个中介，可是没想到她们任意涨价，
不知现在还来得及换中介么？
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就三个月没多少钱。不过你实在不爽可以自己管。
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同样的问题，交给中介管理的话，一般怎样的费用结构比较正常？
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我们的收6%，后来才意识到要加GST，实际上是6.6%
5-8%都在正常范围内吧。
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谢谢回复
不止3个月啊，以后也一直会这样收的吧
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"5-8%是正常的吧”
谢谢告知
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一般是5.5%+GST.
合同没关系，你可以再找他们老板谈。
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不行就换一个中介，告诉他们有人只收4.4%。不过这些都是小钱，找一个操心的最重要。
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谢谢
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我也知道是小钱，只是一开始收费就提高的话，以后就一直加价，到时又不好意思再去还价
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以后你可以换其他中介
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只会提租金吧？
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哦，希望到时经验多一点，谢谢啊
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都跟着涨的
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太高了
哪區的？上北我可以介紹我的中介給你
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管理费不是关键，因为怎么算一年也就每几千，服务态度更重要。当然两者兼顾就最最好拉！
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第一周租金+5.5%一年的管理费平均的，如果需要中介帮你支付账单的话大概是7.7%，其他是房子的维护费会从租金里扣，除非你自己找人修
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墨村Bentleigh
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说得也对
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我在悉尼
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这样的话就没必要还价了吧，谢谢了
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哦，为什么墨村的还会贵呢
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感谢大家的回复，等LZ以后升靴后给大家加分
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自己管
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