澳洲弱弱问一下:关于首次购房印花税优惠

在澳大利亚地产投资





弱弱问一下,享受首次购房印花税优惠(1万5)的条件有哪些?

除了有PR(citizenship),首次购房,用于自住,低于75万,是说一定必须是买新房(楼花)才可以享受吗?

谢谢!!!

评论
还有房价不超过多少钱的条件

评论

谢谢提醒!!!

评论
基本就是这些要求,建好12月内入住 并住满半年后可以申请

评论
这个是首次置业补助。$1.5w


评论
现在旧房7000还有吗?记得没了,来确认一下

评论

旧房没有,必须全新的。

评论
必须新房吗?

评论


评论

好吧。
我目前是只打算买二手房,1万5的优惠就享受不到了啊……
悲剧……足够买辆不错的二手车啊……

评论

你要这样想,现在新房溢价太离谱了,多花几万买个全新的不见得质量比便宜一点的二手近新的好。为了1万5多花几万买新房真不值。我去年买的就是别人settle半年的房子,没拿政府钱,但房子等于是新房,而且可以立即入住。我家周围那时候楼花比我买的房子至少贵4-5万。

评论

谢谢!!!我也是觉得现在新房二手房价格倒挂太严重了。

评论
我记得旧房享受政府补贴在12年10月后就结束了。

评论
新房还有减免stamp duty的补助 (55万以下全免 55-65万部分减免)

所以如果新房旧房差价5万以内 新房应该是个好选择

评论

不是75萬嗎?

评论
如果是首次置业者,买房并用于自住。如果是买新房,房价低于60W,印花税减免50%。如果是期房,房子部分印花税全面,地的印花税再减免50%。

如需获得首次购房补助则需满足
1买家拥有澳洲身份,PR/CITIZENSHIP
2必须为新房或off plan
3用于自住,注满一年
4价格低于75W

希望能帮到你

评论
which state??

评论
入手早的楼花,那个差价算不了什么, 旧的unit/apart 肯定是 会涨strata的

除非高大上的区,本身房子就贵,二手的也是小贵的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...