澳洲物价上天,房价落地

在澳大利亚地产投资




学习

评论
市场经济不是这样非此即彼这么简单......

评论
物价上天,房价落地

收藏毛巴马主席 只看 发表于 2014-09-29 19:40

澳元阴跌不已,0.88跌破,0.87跌破,那么0.83是有可能了,最坏的跌势就是这样阴跌了。这一路阴跌说明对澳洲经济不看好,热钱在流出澳洲,工作机会,商业机会也在流出澳洲,大家在夺路而逃,有点恐慌了,就怕跑晚了的话,想逃都逃不掉了。

澳元阴跌不休,大多数的进口产品带来的输入性通胀不可避免,这必将迫使央行加息,不加息,一是澳元会加速下跌,跌破心里底线,二是热钱留不住,商业借贷借不到,通货膨胀不可遏制,所以明年加息是必须的。但一旦加息,房产就好看了,不管怎么忽悠,首次购房者都不可能去做垫脚石了,没钱也不敢!还有大妈来接盘吗?中国明年就是个灾年,人民币就是狙击目标,大爷们都逮进去了,大妈们还能咋办?剩下只有中介和当地囤房炒房的互相忽悠了,房价会先坐火箭,然后你看抛物线吧。澳洲除了初级产品,大多数是进口的,澳元跌了,进口就贵了,油价,菜价,交通费,吃穿住行都得飞涨,而同时失业潮会到来,尤其是没有竞争力的制造业和服务业,it,金融,船运等大量的外流,这个时候,华人就是白人政府转移矛盾的替罪羊,现在就有这个呻吟了。穆斯林的今天,就是华人的明天,等着被打砸抢吧。

还有,在物价上天的时候,政府不可能会让房价同时上天,为了稳定,一定会打压房价,同时会出台各项政策限制房产和关门打狗收拾前面炒得欢的投资客们了,这只要一个政策就可以了,所以,澳元下跌,欢呼房价必涨的可以歇歇洗洗了。

預言貼

评论
太极端了,加息是2,3年后的事情了

评论
主席最近高产。。。

评论
墨尔本楼价暴跌新房转售价亏损五成

http://www.xkb.com.au/html/news/ ... 14/0929/135148.html

评论


评论
唱空啊。

评论
这样的事情,澳洲几百年的历史上发生过吗?想象力太丰富了

评论
可惜今天人民币竟然贬值了,哎~~~

评论
输入性通胀是难免的,可是RBA叫嚣着80c,那也就80c差不多了。

评论
物价年年涨,没见降过

评论

RBA职能叫嚣了。

评论
不管你们信不信,我进来之前,光看了标题就知道是谁发的贴

评论

因为今天有人发了一张剪刀腿照片给剪了。

评论
想象力丰富,m s l和华人这个类比不成立。

评论

据说小金给抓了。

评论

一文一武。

评论
强贴留名

评论

港民们也乱了。

评论


评论
明年再回来看

评论
澳元涨的时候,物价也不跌啊。
相反经济不好,物价也卖不高。
实际影响不大。

评论

老美是渔民吗?

评论

我也是

评论

影响就业的。

评论
澳元是看跌,跌破0.8的可能还是很小的,这个价格估计物价对普通人来说影响不会特别大
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...