澳洲自己管理出租怎么登广告

在澳大利亚地产投资




投资房自己打理的,都只是在domain.com.au登广告吗?

还是找网上中介一起登到realestate.com.au(这个网站不接受私人list)



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自己找租客比较麻烦吧

我以前是请中介找租客,但自己管。

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中介找租客总共下来收费大概是多少?

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如果只是帮忙找租客,两周租金,以后你自己管理

虽然贵,但还是值得。特别是HOUSE, 以前有同学说自己找的租客,人家在房子里种大麻。。。

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我的是unit,location各方面都挺好的

所以估计容易租出去才打算自己租

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是的,应该会好些。

只是有的坏租客专门盯住私人出租房哦

我以前以业主身份在 gumtree上打广告,好多电话。。。后来以中介身份在上面打广告,一个电话也没有。当然也许是片面的有限的经历。

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那不一定是坏人,只是能在gumtree上找就不会找中介,要找中介都直接上中介那儿了。上gumtree的目的就是跳过中介,找到房东。

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是的,你说的对,只有极少数是坏租客了。

只是作为房东,碰上一个坏的租客,就够受的。

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不打算在gumtree上面找,打算自己登广告在domain和realestate

这两个加起来也要400块钱了,交给中介租两周房租包括这个费用吗?

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domain和realestate允许私人登广告吗?

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一般都是1周letting fee吧 怎么要2周?

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一周LETTING FEE是如果你一直交给中介管理,

如果只是负责找租客,叫做casual letting, 则是两周租金。

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连邻居都可能看是谁管来决定是不是找麻烦呢。我曾经请一个中介管一个HOUSE, 很多时间没有问题,
后来自己管了,邻居就让我们的租客出来说我们的树根堵住他家的水管,导致他家漏水。。。

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当时我以私人身份打是广告,接到好多电话,但我都推给中介了,后来干脆留的中介电话。
有的人听上去是AUSSIE年轻人, 使劲游说我说不必经过中介。。。我心想,不是有坏的租房记录吧。。

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我也倾向于租给中国人,但现在这个市场好像中国人租房子的不多吧,大家都咬紧牙根买了

不租给鬼佬的原因就是你的第二个租客那样,鬼佬表面西装隔离的,里面多烂就不知道了。

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domain可以,realestate要绕一下,通过一个网上中介,200多块钱好像

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中介两周letting fee,那还要marketing fee吗?就是网上登广告,会放在domain和realestate两个网站吗?

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有的收有的不收

多问问哦

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最好是中介. 有了问题就不好办.

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还是中介省心

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请教一下买什么保险好?

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coles 不卖 landlord insurance吧

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Realestate.com.au上面是不可以自己登广告的, 只可以是中介。
Domain可以, 但是费用大概要去到500块, 上面中介刷帖太快, 很快你的就垫底跑没了。 还不能相自己顶(开玩笑的)

还是看你自己想要什么样的租客。 要华人的话, 报纸, 论坛靠谱。 要西人, 那就只能domain, gumtree。

其实还有 eBay也可以(大误)

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Forsaleforlease.com.au
$200 可以登到real estate 上

Gumtree 免费

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