二手房中介都牛;现在是卖方市场,中介的真正客人是房东,不是买家。我三月在burwood买房子,中介是stockdale legal 鬼老,没签offer以前还勉强公事公办,但绝对但不上热情。房东接受我的offer以后丫的不接我电话不回我短信和email,直到settle之前两天final inspection,TMD真要气死了。
评论
没卖过房,说说在东南Wheelers hill区看房买房对这些中介的感受。
RW相对实在,你问他这房子卖多少,他告诉你的价格不离谱。
BP比较狡猾,你问他多少钱,铁嘴钢牙告诉你一个低的离谱的价格。其实是希望吸引更多买家来血拼Auction,这种拍卖,我一般就在我自己的优先级上往后排,因为最终成交价格有太多不确定因素,看房时间长的人都知道,时间要花在更有希望的房子上。而不是一开始报的低的房子。
其他小中介,包括M,有时不知道为什么会翻车。所谓翻车,就是指房子没明显毛病,但在拍卖中流拍于市场价以下。见过几次,National first,M纪,LJ hookers的,拍卖师喊破嗓子,观众跟看猴戏一样没一个人说一句话,拍卖师自己出了几嘴VB流拍。感觉是看房中介没有掌握好买家的心理。
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