有两套投资房，都是90%的贷款加贷款保险，最近做refiance都没估出价， 有一套的估价比买入价还低，请问是房子就值这个价，还是因为已经贷了90%， 银行不愿意多贷，有意低估的。
谢谢
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1. 房子的价值看看周围区域同类型房子的售价就知道了
2. 银行是不是故意低估，这个没有办法去确认吧
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问题是周围没有同类型的房子，周围都是很老旧的UNIT。
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可以换个银行做一次，比如ANZ，因为ANZ的估价比其他银行好一点。如果估价还是低，那就没办法
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几年不涨的房子不是不可能。
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多找几个银行做比较。。。。或是找比较拽的broker
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90%的贷款加贷款保险,有必要这样吗
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问题是同一栋楼同一个户型，也找相同的银行估价，估出的价格比我多了十几万，是不是银行压根不想贷钱给我？
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通常银行估计是比市场价低几万的，我觉得应该是看银行找的估价得人的问题吧，像如果附近没有同类型的房子作比较的话，估出的价格可能会偏低（保守些吧），要不然风险太大，万一估高了，银行岂不亏了
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