通货膨胀率现在超过租金的增长，但不会持续太久。
租户喜欢下一个年度的租金的减轻，即付给房东的租金的增长慢于通货膨胀率。
房屋投资者并没有受伤，是因为低利率和房屋价值的增长，但是专家未来的12个月里的任何利率增加将会增加投资者的压力。RD 租金季度最新数据汇报：全国的独立屋租金过去一年增长了1.3%，unit租金增长2.6%，都低于通货膨胀率2.9%。过去5年house平均每年增长2.4%，低于2.6的通货膨胀率，但unit的租金好些达到3.4%的年度增长率。澳大利亚地产学院的主席Peter Bushby说全国租房市场是分布不均的。
空置率变化很大，悉尼保持最低1.8%，另一方面，堪培拉达到5.2%。生活频道的Selling Houses Australia主持Andrew Winter称当前地产市场处于“满意的状态”，租金稳定，仅在部分巨大变化的地区价格跳跃。
The Property Professor‘s Top Australian Suburbs 作者Peter Koulizos说近几年租金的增长压力会更小因为突然的利率下降已经使得从租房者变成拥有房屋者变得更容易。“低利率正在使房产投资者受益”
Herald Sun 2014-04-28
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