我看中一个投资房，我的broker跟我说，自雇的很难拿到贷款。我有些不明白，难道银行只贷款给工薪族，我们这些做生意的不能贷款买投资房吗？
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你报税多少?
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自雇人士贷款也是可以做的，Sole Trader的话提供两年的Individual Tax Return就行，Company Director的话提供两年的Individual and Company Tax Return和两年的Company Financial Statements。
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你要是沒報稅，ya hard to get
Or u can do low doc..more expensive, but easier
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我报税了，而且如果付完首付，投资房的租金收入都基本cover月还款了。没做生意时，自住房很轻松就贷款了，怎么做生意后，投资房怎么反倒比自住房难?
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要看你情況了
因為銀行也很怕你做生意, 有其他生意貸款等等...因為澳洲銀行要想到的是 如果你租不出去了??
因為也不知道你的生意情況, so can't really comment on it.
但有生意可以借, 只是比較多東西就是了
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自己做生意的
找ANZ
他们家对生意人宽松点
就是Rate不太好。。。
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如果你trade不够两年 银行还会要求你提供P&L来了解清楚你生意的具体情况.
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还看首付额度
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有的银行比较严格，但是两年正常交税，文件齐全的应该没有问题。你要是找Broker，他们都会帮你搞定的吧？
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broker不靠谱
做小生意的找中行，都能贷下来
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目前 Low doc 比较严格了。但是通过 tax return 一样做 full doc。
如果没有保税那么多或者还不到两年整，4个连续季度的 bas 也是可以同样拿到贷款。比例是 70%。
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找贷款中介应该问题不大，利率也不会差好多
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