澳洲投资房租客怎么选?

在澳大利亚地产投资




投资房管理中介发来信息,让我们在两个申请的人家中选一个。一个是带宠物的,一个是单亲妈妈带三个小孩。
目前只知道这些信息,大概中介也是认为这是较重要的信息。请经验丰富的各位发表一下看法,换成你们这两个会怎么选择?利与弊?


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简单,看谁收入稳定呗

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都不要。 让中介继续找。

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看收入。。。。

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只看收入?那不考虑对房子损坏的情况吗?

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另外单亲妈妈是在daycare工作的,算收入稳定不?

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都不好呀

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这是瘸子里挑将军啊

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也想过,可是又心疼到手的钱拿不到。又担心继续找不知要多久了?

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不是有中介盯着呢么,损坏什么赔偿就是了

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有道理,那我明天中介那再详细问问。'

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都还可以的

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今天与中介聊了下,知道更多信息。
第一个租客:单亲爸爸带个孩子,但是有两个狗,一只猫。工资11万。
第二个租客:单亲妈妈带三个孩子,工资每两周1千7。去掉房租就剩7百/2周。
中介还催得不行,告诉我目前没其他人申请了,好像我谁也不选就要等很久了。
怎么办呀?我真的很矛盾。选工资高的,但是宠物也太多了吧。一个也就算了,还3个。
选2吧,担心她回头不付房租是不是也麻烦呀。

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NND,中介又打电话过来催了
必须给出选择了。

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我们去年房子open inspection第一次只有一个印度couple申请,中介还催我们赶快决定,那对印度夫妻是白领,但是我还是担心他们的饮食习惯会使房子染上永久去不掉的味道,虽然当时中介业跟我们说不敢保证再次inspection能租掉房子,但是我们坚持要再open 一次,第二次引来了两个application , 都是白领人士,收入不错,就选了个亚裔的couple。

建议楼主不满意的情况下,让中介继续open inspection, 中介出于他们自己的利益不愿意一次又一次地在周末跑去open inspection, 但是出于房东的利益,肯定还是多筛选一下比较好

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可能这个也是个好办法。我这就再跟中介聊聊。


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单亲妈妈要是不交房租,而且赖着不走,你一点办法都没有,谁要人家是弱势群体呢。


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租给男的,事情少。一般也不会不给钱。

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残疾人

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单亲妈妈 pensioner 残疾人(包括所谓神经病)
都是强势群体啊
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