买房时加这句有什么利和弊吗？
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加上绝对有好处，必须加。写成subject to financial
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具体说说有什么好处行吗？
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如果是好房子的话，人家不愁卖不出去，还会等你mortgage approval？
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加上可能买不到。
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看来房市热的时候最好别提这条。
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如果对中介说是现金买房或贷款买房，有区别吗？
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现金买房成交更快，不会有贷款万一批不下来的可能。不知我的理解是否对。
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我的意思中介为什么会问你是现金还是贷款买房，是不是在议价上有区别？
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现金如有折扣的话除非是卖家希望最短时间settle急需要钱，我的观点对不对？
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卖家急不急只有中介知，也不会告诉你。作为买方的回答对买方有不同吗？
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看来现在的市道不能提这个条款。
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2楼能不能说说理由？
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我来说说，写上这条，万一贷款批不下来来，买家可以把预付的钱拿回来，而且可以不用买，不知是否正确。
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谢谢！
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Right.
but owner do not care if you have money or not,
owner will sell to some one who has money right now, not you.
So, Be careful.
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