我这个情况好像坛里还没人问过。 请高人路过不吝赐教。
具体情况是这样：
已有自住房A, 相关贷款帐号在银行A， 都在我名下。
购买投资房B， 合同上写两人名字， 用自住房A的Equity付首付。 贷款必须在银行B， LD单独开银行B的帐户还款。
问题来了， 这样操作， 我没有参与投资房B的贷款， 还能按比例享受负扣税吗？
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可以，合同两人名
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合同两人名的话，债务损失每人50%，缺省状态
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只要合同上面是两个人的名字，然后按照你们合同上签订的份额分配。夫妻一般都是50%
银行账户一个人名两个人名都无所谓，反正结婚了，所有的都是共同财产。
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谢谢楼上各位答复， 看来没啥问题， 我多虑了。
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合同只有一个人名字的就不行吧？加名字费用多吗？
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夫妻加名字没有费用。
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LZ 准备投哪个区 ？ 在同一家银行作 REFINANCE , LOAN RATE 会好点吗？
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总带款多了， rate肯定好了。
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如果买房合同写的是一个人，但贷款是两个人一起贷的，请问退税的时候可以一个人100％退税吗？
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Yes, I have done this for years.
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律师会收费
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当然不可以啦~~~ ATO ~`也不是傻瓜
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据我了解，如果不是贷款申请人，不能上Title；反之可以，如果是贷款申请人，可以选择不上Title，只有一个上。不是特别确定，记得一个银行经理以前提到过。最好和银行核实。
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没明白怎么回事，我家房子，贷款都是W的名字，和老公没有联名账号，我上班但不打税，这样还能多退税吗？我是找朋友退税的，没听说这个啊
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请教夫妻按比例的那种title，叫什么来着？
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