澳洲Bexley这个区怎么样?

在澳大利亚地产投资




自住有什么优缺点?

评论
缺点是中东 三
优点是 吃行

评论
在那里住了五年,是靠近Carlton 那块,觉得还不错,只有一次车停马路上被偷。

评论
没火车

评论
还好,华人越来越多了

评论
挺好的,尤其是靠近Carlton Public school 那几条街学区房,,步行十分钟到kogarah上火车, 可惜房源非常少,需求多,价格也越发高了.

评论

一般要多少钱买两房单元?想参考一下

评论
在网上查,有图有地址更好参考 http://www.realestate.com.au/buy ... rce=location-search
一定要靠近学校附近的几条街才好啊,将来出手容易


评论
我不用买学区房,只要价格低,没有飞机噪音就行?

评论
学习

评论
资金有限没办法

评论
我一个朋友去年在Bexley carlton 学校对面买的 老HOUSE做投资房, 今年同类型的其他房子已经比他买的时候涨了十万,一年时间都不到啊. 学区房抢手增值快

评论

住过那边,很方便,可以去Hurstville购物,也可以去rock dale 和Kogarah,后两者比Hurstville物价便宜,同样的泥蟹,Hurstville要34/KG,Kogarah只要21。感觉蛮好的。预算不够,可以买Townhouse或Villa,大概55万到70万之间,指的是靠近Kogarah火车站这一头的。

评论


评论
这个区华人越来越多了

评论

挺好的区,特别是carlton学校附近的校区房,离好市围又挺近的,最近也在看那里,就是房源太少...

评论


评论
很好的区。我有朋友住那,房子买在离Kogarah车站10MIN左右,孩子上Calron Public, 也是10MIN左右
购物在WW, ALDI 就在车站,平时下班顺便就可买东西了

周六送孩子到HURSTVILLE补习,顺便购物。。。

如果孩子中学,是女孩上ST GIRL HIGH, 男孩上HURSTVILLE TECH也是不错的选择 (当然除了更好的中学JR, NB, SB),

附近有TAFE,南区最大的医院,。。。 自住或租住都是很方便的

现在华人越来越多了,特别是在HURSVILLE房价越来越高的情况下,那里的房价性价比现在还是合理的, 不过现在房子都在涨,那里也不例外。不过那里房源较少,都是住家户多,若要买,下手要快。



评论
ST GIRL HIGH,是要考的吧。。。

评论
那个区villa多,价格比hurstville便宜,性价比不错

评论

Kogarah 现在有海鲜店了?

评论


是在hustville的SYDNEY TECH。

ST GIRL HIGH, Sydney TECH 都是精英中学,要考的,不是住在隔壁就可以直接去读的

评论

一直有的,在医院旁边的

评论


当然是要考的,但如果是上这学校,会离家较近,很方便的

评论

呵呵, Sydney technology boy high 是在bexley近hurstville, 精英要考的。

评论
这区很好, 离city开车半个小时。去海边也方便。 carlton public school 华人小孩成绩很好。

评论
学区房... Carlton PS好像排名500+, 还不如Kogarah PS排名高

评论

Carlton PS 排名500+ ? 木有吧, 上次看到是150左右

评论


http://www.smh.com.au/nsw/my-school-primary-2012

自己查吧

我是真不明白Carlton PS周边的房子怎么有脸称自己是学区房

我住南区

评论


晕,去年不会降了那么快吧。 毕竟口碑都不错,,当然都是传说中。 哈哈
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...