３８万投资房新房折旧一年大概能抵多少税？
评论
Depreciation is around 8000- 10000
评论
公寓也只每年折旧这么多吗？一般depreciation schedule是折多少年呢？
评论
mark
评论
mark是什么意思?
评论
mark 就是说学习了，贴个书签，回来再研究。
看你房子几年新的了，太旧的无法折旧
评论
新房,还没settle呢,怎么折旧呢?
评论
settle 后下个财政年度报税可以折旧的
评论
那通常depreciation schedule开始几年怎么怎么折旧呢?
评论
具体不清楚。。你这是新房？不了解
评论
All depends on the type of building and when it is built. You should always get a depreciation report for tax purposes.
评论
现在就是想知道settle后怎么折旧呢.38万的一房公寓.半年后settle.
评论
You need to get a depreciation report from a quantity surveyor.
On the report it will outline the depreciation you can claim each year.
Let me know if you need to find a quantity surveyor. I know quite a few good ones.
评论
谢谢.
评论
具体怎么折旧还是要找有资质的Quantity Surveyors. 但基本概念应该是第一年应该有1万左右（你的新房）， 然后应该逐年减少。年终报税交给税务会计报税就行了。 这个帖子可供你参考：http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=216755
楼主的服务还不错。
评论
mark
评论
怎么可能有那么多啊....开发商造个房子是白送你的啊...depreciation只能是用料上的...地也想折旧...开发商利润也想拿来折旧吗...太贪心了吧
评论
第一年8000-10000的折旧额不是不可能，这取决于房子结构和装饰情况。我们是专业的QUANTITY SURVEYOR, 如提供物业地址，我们会给您一个免费的折旧评估，如您满意，再找我们做也不迟。
AUTaxDepreciation.com.au
评论
房子还有半年才settle，具体地址不知道，只知道project的名字应该叫ilk，在chapel st和toorak rd 十字路口
评论
估计第一年6500-8500 （one bedroom unit)
AUTaxDepreciation.com.au
评论
地段好，有钱人！
评论
你才38万的房子，分摊到40年折旧，差不多就这个折旧了
评论
折旧是每年递减还是平均到40年折呢？
评论
MARK
评论
折旧是每年递减的,第 一年最多, 一般头五年能把一半或近 半的总折旧额都申报回来,因此用折旧来增加现金流在投资初期效果特别好,autaxdepreciation.com.au
评论
找个公司做depreciation report 不就知道了
评论
找哪家公司做很有讲究，并不是洋人公司就一定好的。请大家认明AIQS会员和Tax Practitioners Board认证的资格，可上aiqs.com.au 和 tpb.gov.au进行在线查询
评论
学习了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联