今天陪孩子在公园玩，在riverwood社区公园旁边盖了几栋楼房，以前没注意，一直在施工，今天早上看到三波中国人，男男女女全是统一黑西装，不下100号人，浩浩荡荡，应该是中介吧，跟打狼一样，这些房子听说是政府开发的，有了解状况的吗。
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有朋友给我推荐了这里的楼花，说2房47w起，室内+阳台 大概在84-96平。
那个地方好像政府公屋不少，不知道治安怎么样？
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啊,不是吧,这里楼花两房47w起,我自己对房子没什么了解,但是今天路过,看到他们的牌子上写着from29万5,但是没写几房,反正我就知道学校不好,其他不太了解,不过这里这个公园还可以.
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公屋多的地方还是尽量远离点 紧紧是个人观点
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中介都能凑上百人了。
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说是具体价格6月份中。想弄个自助房，正在考虑中。
不是很了解这个区，只知道车站左边也就是这个楼花的位置有不少公屋，另外离punchbow跟 wiley park 2个烂区很近，估计中东人不少。 有了解这个楼花跟区的麻烦介绍下？
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应该是中介吧,或者是看房团,不过看服装应该是职业人士,挺壮观的,本人比较土,一下看到这么多着装统一的兄弟姐妹特激动.
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关键还是看自己是否喜欢吧，反正这个区中国人也越来越多，这几栋楼在一个公园旁边，楼下就是riverwood community centre里面有社区幼儿园，也经常有一些老人，小孩的活动。楼马路对面是刚建好的体育馆，有健身器，跳操，羽毛球场啥的，还有小朋友的足球班，健身班啥的。隔一条街就是图书馆，还有个sdn幼儿园。这个区公校不好，但是有个montessori学校，小朋友从18个月开始就可以去，3岁开始preschool，一直k-year 6，一年好像8千多学费，去年myschool评分都不错。其实年轻人住都无所谓了，就是有小朋友后要考虑一下。
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riverwood还是买在火车线南段的，属于hurstville管辖的地段比较好，以前查过，riverwood是unit和houe差别不大的一个区之一，unit奇贵，这些年也涨了不少。
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除了区不好之外'其他方面没得说'是Payce的建筑项目'一期才开始的'将来会是一个独立的小区有自己的shopping centre和library'价格上完全符合首次置业的标准'不到60w差不多可以买个三房了'离火车站步行15分钟吧'总之还是受区域限制'将来的升值会有'但不会很大
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自住就不要考虑了，情愿买旧房，好一点的区
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问题是，有华人哄抢的地方，楼价都跟着上去。
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现在的价格很便宜的 所以现在买的话就算价格上去了也算是有增值了啊，仁者见仁 智者见智，华人多不一定就不好，看怎么去理解这个东西了，你也可以从中获得利益啊
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這地方最近agent朋友也和我講
$290k for studio
$3xx for one beds.
$4xx for 2 beds
真的很便宜, 問了一下rental expectation還沒告訴我.
去過一次Riverwood, 離hurstville很近. Riverwood也滿多華人店的樣子?? 如果沒記錯好像也是大站?
老實說 看起來不這樣的suburb, 不知道和auburn會不會差不多? 對投資人來講, who cares.. 對first home buyer budget不高的話也可以考慮.
誰不喜歡住milson point or bondi.. 但價錢..價錢阿!! dundas也是有人和我推薦, 但價錢我看也比riverwood還高, 也是commission house 但他們連交通也還比不上riverwood把?
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这个区现在慢慢变成华人区了，我个人认为，是个好现象
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这个Riverwood的盘是我们看房子看的第一个盘，当时只是有开盘的计划，但户型图和价格都没有出来，一开始因为较低的价格和预算有限，对这个盘很动心，但最后征询了多方意见以后，人生第一套房子还是没有选择那里，选了比那贵点但是未来发展也更好的地方。
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我也是還很好奇，為何如此便宜。
當然知道suburn不是最好。但和西邊一些suburbs比起來不知道如何？
價格性和auburn比起來如何？
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在这种区这个价格算贵了吧?而且附近很多公屋，对升值影响蛮大的吧?
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现在这条线上的区都炒上来了， 特别是riverwood 下面几个站，revesby，panania的house这几年涨了30～40%。涨幅秒杀很多北面的好区。
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