我已经有一个home loan了，是自住的，现在想再买一个投资房，我的问题是，我未还清的部分会影响我新房的贷款额度吗？我已经还清的部分可以抵押出去作为新房的首付吗？我已经拿过$7000的补助了，第一个投资房还有什么优惠吗？请高人赐教，谢谢了！
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首先不是高人，未还清的部分会影响新房的贷款额度，已经还清的部分应该可以抵押出去作为首付，但是不可以税务抵扣利息。另外第一个投资房没有什么优惠。
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简洁明了. 赞一个!
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2楼正解
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感觉已还掉的部分若是用来做新投资房的首付，贷款利息是可抵税的，因为钱被用在投资上了。而若是想做第二套自住房的首付则不可抵税，不知这样对不对？
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5 楼正解，已还清部分取出来作为投资房首付需要付的利息是与投资房取得income相关的expense，所以可以扣税的。
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