作为投资来说，80w的house要租到多少一周才划算？
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800-900
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几乎不可能
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分租有可能。。
整租确实不可能。。
整租的话HOUSE还没CITY的APP性价比高呢。当然那是现金流。
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不是什么区都给你做奶奶房的
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具体你算啊。就算贷64W，现在差不多6.1%的利率，那1年就是小4W。
你900/周，1年就46800，就已经全部COVER啦。
当然，印花啊，中介的管理费，都不算，就笼统的算下而已。。
问题是，整组你能租到900啊？？分租的话，费心费力的，当然钱多点。。自己斟酌咯
话说啥叫奶奶房啊？
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新买的房不太可能马上做到正现金流.如果能COVER利息的一半就可以接受了.感觉房地产主要是靠地价的升值.
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取决于house的condition & location
一般来说，3.5-4.5%是比较常见的区间
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楼主问租到多少划算，我说的没错吧，你回复我不可能干嘛
可不可能看他买在哪里，户型怎么样，怎么租，是不是啊
租多少划算没说错吧:)
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每星期花的起900租房的人，会租80万的HOUSE？
HOUSE 要是论租金收益，那还是免谈， 尤其60万以上的。
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这么贵的房子做投资房？
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80w买telstra股票多好，7% frank dividend。。。。。。
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除非你在大学门口，80万的房子，你建的是个8卧室，那你一个房间200赚翻了。
正常情况下，一般的能租600就不错了，HOUSE租不上价的。
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一般来说，3.5-4.5%是比较常见的区间.
這個3.5-4.5%是怎樣算出來的? 能舉個例子嗎? 謝謝了。
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lz说的house建奶奶房，等于是两套房子，租到8，900是可行的
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80W的房子按目前最低利息6%来算，一年利息支出48K，折每周923刀
康嫂和水费按每周40刀，起码要租980刀以上才不亏
分隔吧可能会有盈余
起奶奶房也要算好建筑成本的
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boarding house有可能 但是那也不是稳定的
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个人认为能有550-600一周就算很不错的了，其他的NG少损失一点，等CAPITAL GAIN!
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那学区附近的房子会不会容易出租些？目标人群是family的
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你说的是悉尼还是猫本啊？
猫本这个不太现实！
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我觉得买house最主要还是等着房子本身涨价。靠租金，80w的房子租个800连房贷也抵不了啊。
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有难度
我好朋友最近买了个 1mil balmain house. 租出去 $900. 但是还得自己掏腰包 $1.5k every month.
他们卖得地好。有city & water view， wide frontage.. House very run down. 等N 年后推掉重盖。
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哇，如果有你所说得房子，估计大家靠抢了
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大学旁边8房，一房200，那得都是带浴室的，这房子就得1.6mil +
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这个真心有！学区房，双层house有些楼下客厅超级大
楼上一般3-4房的
客厅隔间出来2-3个就有了
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客厅隔间怎么可能 200 一周呀
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正解
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