各位大神，请教如下：
自住房。 现在银行是 （ P + I )， 2周1还
银行说可以变成 （ interest only )
但利率 6.03 % （ 本+ 息 ） 变到 6.18% （ 息） - 几个月前数据
目的是，变成只还利息了，可以帮助资金流通，因为必须还的款少了，理解对？
如做成只还利息， 但实际也是有多还钱，或多钱 放在对冲账户，等于我来说，也没有多付多少利息（因为多还，也是在减少本金），并且帮助资金流通， 理解对吗？
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没有道理inerest only要涨利息呀。换银行吧，随便一银行都能5字头的利息，无年费
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interest only 利率高很多， (P + I ) 转成（I only) 还的款少不了多少。一个月多几百能帮助资金流通吗？
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自住房可以做interest only? 不是刚做的贷款。
问了银行的人说可以。我去打银行电话，态度很恶略，说我们不理解你为什么想转。。晕
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我在银行问2个员工，2人都说我这样可以转成只是利息。然后每月流动资金可以多些吗。
给我个13的号码去要求发文件，电话里人居然说，我看你都按时交贷款，还有多交贷款，你不差钱，我看没必要。态度非常不好。
我就说，那你们利息6点几，不是最低，我不如去换个银行好了。直接挂了。太无语都什么态度。。
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是啊。现在国家也没有什么转行费了。
贷款几十万，按时还还有时候多还就这破态度。。
能问下都什么银行能到5点几？是要贷款很多钱吗？谢谢
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我知道新客户CBA和hsbc都在6一下
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ANZ 50万以上 5.8-5.89，看你谈判技巧了，offset 375年费
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如果资金周转不利，需要每个月少还，就用 I only，即便利息高。
如果每个月有实力多还的话，还是P+I，利息少。
在资金周转的过来的时候，利息少是王道。
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我就是用interest only ,5.98%， 而且多余的钱直接放进贷款账户，用的时候转出来就是了
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哪个银行？
我就是想灵活性大些。不然即使能还本，本还了，不卖房子，等于钱是死钱。。
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bankwest的，觉得这样特别适合我这种内心不强大的人
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谢谢分享。。我也去研究下。。
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隔个几年重新refiniance一下，limit又上去了，钱又活了。
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追问，能解释下，不卖房子，重新评估，怎么钱又活了呢。。？不太明白。谢谢
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不管怎样银行还会考虑你的收入和你房子的评估价来决定是否给你增加信贷额度。利息应该2到3年去银行咨询一下。还有，要考虑附带的费用。
如想了解更多，请联系
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那这样的话，等于如果还的慢，房子升值了，重新评估，等于又多借钱了多贷款了？那这多的部分，可以去干别的？比如买另外房子？不一定都放在这1套房子上。 所以对自己有利，是可以这样理解？
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谢谢。您是做贷款的？
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多出来的钱可以养个小三啥的。。。。。
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我是做银行的。几十年的老银行
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melb?
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没听说换成inerest only要涨利息
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谢谢分享...
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