如题
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悉尼的吗？
USYD对面的那楼？
UNI Lodge
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Melbourne uni
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抱歉不懂了。
但是悉尼的那个，10多年房价涨幅极其有限
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可以发大财
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现在的留学生，有的就是钱。
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个人觉得学生公寓回报率低,除了租金, 涨幅基本上全靠通胀! 再好的公寓房,租给学生的话基本上就是糟........house房间多的话还可以考虑,公寓的话就得多斟酌了~! 我有个朋友投资了套学生公寓,就在市中心,都10年了,就涨了小几万,虽说房租一直有涨,但是房子损坏得快,各种修理,再加上各种管理费............很不划算
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几年前的sydney unilodge, 卖23万，
现在的unilodge, 叫价15万。
不亏已经是大幸了，而且出手的时候非常难卖。
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搭车问一下serviced apartment, 那些 under hotel management scheme的，有赚头吗？
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Strata and 维修费可以抵税吗？
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serviced apartment只能贷到70%,而且对面积和购买者的经济能力要求高.
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买正经的房子好
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mark
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考虑到返税，就出手了。
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朋友在camberwell花88万买个房子，做投资就是赔钱。
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如果能买，investment performance 如何？
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好房不等人
你要是看到很多房子在卖，供给大于需求，乃非好房也！
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学习了
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我投资学生公寓10百分子收在市区
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楼上的意思没看懂？
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租金回报没问题，问题是房子本身不怎么涨价。
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租金非常好，房子不值钱。。也不是很多人愿意买
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墨尔本的学生公寓，感觉像胶囊一样。没地，房间小，自己也不能住，只能出租给学生。
几年前的价格，比现在都高 （跌了几万）
而且没增长潜力。推荐不要买
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留学生很多都不会认真照顾房子，所以维护费就不低。另外公寓房本身在各大类的投资房中也属回报比较低的。不建议考虑
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不当当是不涨值，管理费加其他费用，还不如买正常的房子。
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很难贷到款
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