和做贷款的谈过,不能买超过50W的房子
我总觉得好像打算的太满 保守说40W吧
40W用来投资的比较新的Unit,我熟悉的好多区根本买不下来
有没有什么区可以建议下,尤其是西区,那里的租房情况怎么样?
Wollongong呢? 好像房价不怎么涨?
没什么钱的人伤不起啊~~愁人!
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都去看房去了吧
自己顶一下
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为什么不能买超过50w的房子？贷款问题？
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车市活！
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嗯
贷不出那么多钱来
穷啊~~
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姐你拿我开心呐
买个2房旧的都费劲儿
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我是蓝的啊，当然我不介意有个妹妹什么的。
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pia~~~
有没有建议啊
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还差9句话 HiaHia
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谁有好的建议啊
分分伺候
剩8句了 嘿嘿
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投资楼花吧，签合同的时候交10%，然后一般楼花要2年完工，这2年你还可以有时间缓一缓，2年后之前交的10%的利息都还给你，然后等房子settle了以后你想卖楼花或者租出去都可以，有2年的时间考虑，还有在今年7月1号之前买60万以下的新房还是能免stamp duty的，7月1号以后就不可以了，所以要买就抓紧时间哦
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可买得起的不多啊
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40万要买新的unit比较难，可以考虑liverpool,好出租
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我只负责银行城，35万左右可以买不错的两房（地段，房型，3年内新），租金能租400一周，但是最多不可能超过420；45预算可以买不错的三房，或者普通点的联排，租金在450-500一周，但是很难超越500一周。耗子基本不用考虑了，以你的预算，没什么租金可以收的，当然如果你要负扣税，自己填钱，可以考虑。
总体而言，步行10分钟内到火车站的房子，出租保证没问题，10-15分钟一般也不会有什么问题，15分钟以上的有点问题。。。
穷人区升值差，只能跟的上大盘，不可能暴涨，自己权衡吧。
奥本问多多，另外欢迎其他同学补充。
[ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-4-14 15:43 编辑 ]
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就是这样的 西区升值太差
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可以考虑买1房的，反正是投资不是自己住，稍微好点的一房租金也不低呢~差不多也有400多一周
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48-50万可以在parramatta买两房越层的apartment
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40w投资的话我也觉得livepool还可以，那边东欧人比较多，但是apt和unit都是近几年新盖的，退税不错。
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LS的同学 谢谢大家
有谁告诉我怎么从我自己帐户里给大家分儿
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至少Ashfield我就买不起
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谢谢
我要关注下
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是近新的吗
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看一下
谢谢
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macquarie大学边上买个2房的旧unit，大概20-30年的房龄，40万左右，租400整租没问题，如果楼主有时间分租，可以租的更高，那里的房子，我没见过厅里没住人的。大学暑假也有很多上summer school的，不会有空置期
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悉尼这个世道40万左右的新2房unit只有西区和西南才有，西北区的只有旧unit，看来楼主只能考虑auburn ,bankstown和berala之类的了。
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追求升值 那现金流就差些 这个要平衡下
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mark
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人家一20多万的收入在纠结要不要买投房
我这个给平均工资拉后腿儿的
是不是有点儿不知道天高地厚啦
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