澳洲准备买房自住,大家能帮我分析一下这几个地方

在澳大利亚地产投资




主要是考虑是周围环境便利,孩子以后上学读书,房子升值潜力等等。

我喜欢热闹点华人多点的,对burwood很喜欢,有westfield,华人店,生活真的方便,但是周围没有啥好学校?

Chatswood我们也经常去逛街,还有往北的几个区lindfield,killara等也都是好区,我还是想住在chatswood的周边,因为喜欢热闹,但是1M+貌似 只能买个小house,因为我真的住够了旧的那种house,很向往又大又漂亮的house,但在chatswood周边肯定没戏。 lindfield, killara我又怕会不会太安静了自己受不了?

neutral bay周边好像交通购物都不太方便,但是传统意义的好区,说实话我还想住个华人多点的好区,怕住在太白的地方很不适应。但一点neutral bay学校非常好,风景也漂亮。

这几个地方房价都差不多。

目前真是想的头疼,大家有没有什么好的建议?

评论
建议买Glen Waverley, Vic 3150或Balwyn, Vic 3103,如果你是在墨尔本的话。。。

评论
穷人哗啦啦的流着口水飘过~~~

评论

悉尼啊

评论
楼主觉得Burwood还有升值潜力吗?

评论
LZ 都没有预算,能有什么建议
归根到底还是一个钱字

评论
羡慕嫉妒恨。

评论

1M+

评论


应该是没有,去个auction,一个三房的小house拍了117万,我真的无语了。

评论


我预算有限啊,所以才头疼啊。。。

评论
chatswood welcome 尔

评论


你预算有限还看这些好区不就得个 恨字吗
有人愿意挤artarmon 2房unit,有人喜欢住山区大house
没预算又想住大house又要衣食住行方便,不可能的
没看到chatswood那个最新房子卖3.5M吗,我有钱我也买

评论

所以请锁定 车士活 林德菲 基拉拉

评论

chatswood的人都这么说话吗?

评论


大哥我改过标题了,卖的是3.3M

评论


3.3M我也想买,可是我没有

评论
不是我打击LZ, 现在1+M 已经买不到在好区的可以居住的房子了

评论


受打击了。。。。打算开始买乐透了。。。

评论
1M+现在是随便那个区的好房子的标准.

评论
1m 这个预算挺尴尬的,你说那几个区想买又大又新的估计都不靠谱了
小点的旧点的好好找找没准能找到:)

评论
像个大尺寸的unit,买家拍到后夫妻激动地拥抱, 不过后来只租$650. 为了孩子还是买北边的吧,burwood park那边有几个学校,mlc好像挺有名的,不过应该没有北边好学校多。虽然本人也住burwood, 也住着挺舒服的,但觉得这里的house已经不比北边的好区便宜多少了。不过burwood有一个好处,就是去哪里都很近,到悉尼主要的suburbs都在30分。我看Burwood的房子有两年了,现在150万以下已经买不到你说的那种又大又新的house了,100-130万的都挺老,挺破旧的。

评论


我有同感. 现在BURWOOD的那个WILGA STREET的两房两卫的APT都要68万左右,楼层好点的要过 70万了. 所以人家BURWOOD的HOUSE过一百万就不出奇了.

评论
Chatswood

评论
看自己的实力再考虑。。。。。。

评论
还是悉尼东区好,学校好的也有不少,环境非常不错。

评论




评论


比起 Chatswood Lindfield Killara 哪个潜力大?

评论


如果潜力是指升值的百分比肯定是哪儿的均价最低哪儿的潜力最大,如果说人口增长需求增加那burwood和chatswood潜力最大。

评论
至少1.5M才能在 Lindfield Killara买到像样house。1M在burwood估计也不行。

先把budge搞好,钱有限,你必须要有取舍。

评论
Chatswood West (Pacific Hwy西边),以及lane cove north 那边可能有些房子适合你的budget。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...