澳洲163!TR買房

在澳大利亚地产投资




請问拿TR臨居身份,是否買房自住,有限制只能買全新房或樓花的?謝謝!

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老问题,呵呵。买新房楼花最容易。住住过度。因为开发商已经申请过firb审批了。
买2手房可以,但万一pr没下来,离境要强制卖掉的。而且每套房子都要单独申请firb,还有房东要肯等你申请。

【DS:联系方式被编辑。】

[ 本帖最后由 Devil_Star 于 2012-3-30 10:31 编辑 ]

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楼上误导把!版主得管管了 !

买2手房,pr下来了呢!为什么 PR只能下不来!!!
就是pr没下来,临时签证的人也有很多时间去处理卖房子的这个事情

就怕买了个楼花,pr都下来了,房子还看不到啊!

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2l是中介把

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可以买一套二手的自住房。

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謝谢,大家。

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不好意思,我不知道哪句话算误导呢?
pr能下来最好不过了,可现在移民政策变化这么快,而且生意风险比房子可大多了,赔掉50%的见过不少。办不下来pr的还少么?我哪句话说只能下不来了?LZ问的是,可不可以买2手房。我说得很清楚“买2手房可以”!只能买一套自住。
至于pr没下来的话,买的2手房离境必须卖掉。你签证到期了人不在这边好处理么?

至于期房交房时间,买的时候,开发上写得很清楚。你买大的开发商项目,lend lease, australand这些的,我还没遇见盖不起来的。

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不有163群嘛。lz会在那里得到最专业的指导

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TR买二手房申请FIRB上有ONLY ONE,只能自住,而且如果你长期签证到期不能转为永久居民,从法律上必须出售。新房新地包括所有OFF PLAN的项目,没有FIRB上没有限制,也就是你可以买N套,不能转为永久居民,不需要出售。

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楼上回答中有误导部分。TR买房可以直接网上申请FIRB,或者委托律师、过户师申请。一般如果是参加AUCTION的,会在参加前就批下来,如果是PRIVATE SALES的,也就是私售的,也会在大约20天~30天以内批下来。我所知道的很多TR都买了2手自住的,申请FIRB都没听说过被拒绝。只是,买二手房(定义为超过2年的房屋)只能用于自住,且在未来如果TR失效而不能获得永居或者另类TR资格的情况下,必须出售。

本人TR,真实经历了购买二手房屋。请楼主参考
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