听说要去做个折旧表然后每年可以把 收入-折旧的剩余来报税，是这样吗?
那30w的 VIC的house能折旧多少呢每年？ 第一年5 第二年4。。。这样的话很快就折完了不是吗？
谢谢的
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any body knows?
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300k除以40年=7.5k每年折40年
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请参考我写的关于折旧帖子： 投资房折旧最大化之我见
http://www..com.au/bbs/v ... page%3D1&page=5
－ 你的理解是正确的“收入-折旧的剩余来报税”
－ ３０万，可能是老房子， ＡＴＯ规定１９８５年７月之前建好的房子，结构上是不可以折了，但如果后来作过装修，翻修（厨房，浴室．．．），
这些是可以折。 所以并不是老房子不可以折旧。
－ 折旧是从房子建筑完工交付使用开始计算。 每年逐渐递减的（主要指的是ｐｌａｎｔ ａｎｄ ｅｑｕｉｐｍｅｎｔｓ）， Ｃａｐｉｔａｌ Ａｌｌｏｗａｎｃｅ通常是每年折旧2.5%。
如果是新房子，最多可以有４０年折旧。
希望我的帖子和解答能对你以及其他房产投资的朋友有所帮助，也希望我们专业的服务能给你带来最大化的回报。
如有其他问题可参考我公司网站 http://www.atrqs.com.au/faq.html 或者来电咨询。
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