我的一个亲戚说现在买投资房来避税。 然后不通过中介出租， 自己分间出租。 这样可行吗？ 有人这样做过吗？
谢谢
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应该可以，我好几个朋友都是这样，但房租也要报税，不然怎么抵税？我也不太懂
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谢谢。 嗯， 我想就是投资了一大笔钱出去买投资房变成负资产， 然后表面上租不掉啊， 那就一直是负资产。 但是同时自己以现钞出租每间房但不报税或少报。 风险当然有啦， 但是澳洲税局都钉商铺和大公司， 只要没人举报他们还是没有时间和人力来管的。 只是个人想法， 共勉
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我的会计跟我说，如果报亏太多是会查的，你可以少报点，但说一直租不出去是不现实的
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共勉，汗一个
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说租不出去是站不住脚的，租不租的出去在于你租多少钱，所以没有租不出去的房子，一般人发现这个价格租不出去，就会降一点，好早点租出去。如果你说一直在租，但一直租不出，是不符合正常现象的，ATO不是傻子。
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租不出去的话，是什么都不能报的，不能报税
租出去了，而且是市场价才行。
不能太低于市场价，不然ATO会注意的。
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水电煤咋办？
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请不要把ATO当傻子，这么做的话后果会很严重的。
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如果分租的话实际租金收入可以比整租出去高一些
你能少报的收入也就是搞出来的这一部分而已
租不出去不现实
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我个人觉得是可以的,只要你收的房租都是现金,应该没有什么问题
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你就别误导了吧
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是可以的，ATO找你去喝咖啡也是可以的
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这个不是可不可行的问题,是你有多大胆的问题.确实有人这么做的,不过如果是我,还是不敢.
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谢谢各位的意见。 我在想， 如果以父母的名字开银行账户， 收取的现钞都存入这个账户用于日常生活开销（现钞开销）。 然后再把自己所有的工资打入房贷。 这样是不是没有痕迹。 再次共勉
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那如果ato问你，工资都放放贷，又没租金收入，你吃什么喝什么，你就说我不用吃喝的
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呵呵, 很多人似乎不明白ATO的Anti-Fraud Department是怎么运作的.
他们只做最简单的加减乘除, 把你名下的所有资产都加起来, 假设这个等于A. 然后把你过去N年缴过的税按照各年的税率转换成税前收入也加起来, 假设这个等于B.
多数人被查的人A都远大于B, 于是ATO就让你解释这个A是怎么来的. 你解释不了他们也不为难你, 就要求你连本带利的从头补交差额加罚款就成了, 只不过这个差额是从你被证实逃税的那天开始算, 利息比信用卡利息低不了多少, 而且是利滚利. 你会很惊讶的发现N年前占的500块钱的便宜, 现在要用差不多50000块钱来扯平, 这也是为什么几乎所有被证实逃税的都不得不去坐监狱, 因为他们根本付不起这差额加罚款.
还有别忘了ATO有相当高级别的调查权限, 隐私法对他们的怀疑对象来说形同虚设, 他们可以让在澳洲的运营的任何银行提供你过去不超过20年的每一笔transaction的详情, 以及带有你所有名字的所有房产, 股票, 投资等等. 他们过去没有人力物力来调查所有人, 这是没错, 但感谢计算机和跨系统联网, 现在他们的电脑系统已经可以做大部分简单低级的工作, 比如High Light类似于楼主这样的选手.
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少报个一俩周，或者把租金稍报低点，赚个小便宜，这么做的人大有人在。
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过去20年……太可怕了……
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学习了。
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ATO很厉害.
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lz你太小看ATO了
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ato威武................
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我以前多交了500, 20年后, 能否拿回50000 ?
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支持ATO, 凭什么那些人偷税漏税，还享用补贴，政府福利，政府设施。到外面混的迟早是要还的，做了亏心事儿，天天晚上睡觉担心，有什么意义。。
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对曾公子这类人士他们如何处理？
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支持ATO, 凭什么那些人偷税漏税，还享用补贴，政府福利，政府设施。到外面混的迟早是要还的，做了亏心事儿，天天晚上睡觉担心，有什么意义。。
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不会 因为ATO是税局 不是银行和投资机构 只有收钱职能 没有赚钱职能 不能拿着别的纳税人的钱来补偿你个人的疏忽
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对曾公子不了解 能举一两例说明么?
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有些人胆儿就是大，我可害怕税局查我'
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