房客是留学生，两个是有全额奖学金的，两个是他们找的房客。
正规合同，自己管理。
我自己，在找工作，家里单收入，也只能领一周几十块钱的奶粉金。现在工作也找不到，孩子也不敢送幼儿园~~~~
本来我还很好心，我主动跟他们说，我知道这个时候大家都不容易，如果政府能给我们房东什么补足，我就会转给他们。
今天，居然收到他们的微信说是另外两个人问可不可以减房租，因为他们没有办法去打工贴补了~~~~
哎~~~说实话，挺不高兴的~~~~
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唉，困难时期，协商解决吧
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权衡利弊，取平衡状态
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要不你和他们说来帮你带孩子打少扫卫生免30%租？
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不减，留学生各个肥的流油
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哈哈哈，这个也是一个办法哈，哈哈哈哈
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其实同样的，我也处于一样的境界~~~
原来想着休完产假，回家过个年就回来找工作，让一切回到正轨。
结果，我也找不到工作了~~~很尴尬呀~~~
哎~~~~
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稳定第一位
想一想他们要是搬走了 你能很快以现在的价格找到租客嘛？
算笔账 做决定 不难的
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谈判就是要一样换一样，可以降低租金但是他们续期
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不降人家可以搬走啊，反正能找到更便宜的
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主要看你现在的房租水平了。
如果属于market平均值或更高你可以考虑打个折。毕竟现阶段租客不好找。
如果已经属于很低了，那不用打折了，现阶段法律给的rent relief更多是针对commercial property的。你的residential属于自己negotiable的范围，你降不降看你自己，没有强硬规定。
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他们是二月才签的合同，签的一年，签之前，我们是说好了，他们就说因为读书要读三年，我就说，如果你们能租三年，我保证期间不加房租~~~
哎~~谁知道会遇到这种事
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在指责别人的同时，也应该自省一下
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都不容易，减个十几二十的根本不解决问题，减多了楼主自己也不好过，唉～
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都没有预料到的情况，大家把各自的难处提出来谈，互相找平衡点
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想减多少呢
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他们到没说，就发来聊天截图，说现在没办法打工，如果能减房租就最好了……
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大家日子都不好过
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新冠期间政府会给多一点失业补助，权衡下可以是否可以接受，关键还是看住的舒服不舒服，减多少。
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我还以为现在留学生都不打工了。
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其实他们根本就不想搬走。
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按合同办事。
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我刚才给他们回了微信，
很坦诚的跟他们说了我的情况，
其实我跟他们的房客情况是差不多的，他们没办法出去打工，我没办法找到工作。然而我也不满足政府补助的生命两周1500，充其量我可能可以领个育儿津贴，然而我现在都还不知道要怎么申请，我能不能申请。比起这些我更希望的是我能找到工作，希望上周的面试能通过，公司能要我。
就希望他们能理解，我很诚恳的说，如果政府能有上门针对居民房的房东的减免，我很乐意把这些减免折到房租里贴给他们。所以我希望大家都能互相理解，我们等政府的具体措施。
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新冠，真的简直就是一场灾难~~~
赶紧的过去吧，
希望一切都尽快恢复正常！
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能商量还是商量的好,
有些人认死理儿，房客走了 自己降价就高兴了，房客在的时候就觉得人家肥的流油
非让自己被动了
501/6 Lachlan Street, Waterloo, NSW 2017 2房1厅 500一周 外加 2 weeks free
https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-waterloo-422064538
117/17 Grandstand Parade, Zetland, NSW 2017 2房1厅 550一周
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Dear Tenants,
I am sure most of you are aware that the Prime Minister has made an announcement after the National Cabinets meeting saying that the Premiers will now move towards a six months moratorium on rental evictions as a result of financial stress. This does NOT mean that you are no longer obligated to pay rent for the next six months. You are still required to pay rent under your current lease agreements as your landlord is still paying interest on their mortgage for the property you are living in.
If you are facing financial distress due to the Coronavirus, that is, lost your job or have significant reduction in your income, please provide the relevant proof for loss of income to us, so we could discuss your circumstances with your landlord. The Prime Minister underlined the need for landlords to work with tenants and banks on solutions, which should start immediately. If you have lost your income and unable to pay rent, your rental arrears will be accumulated as your debt to be repaid. Your landlord will also need the proof that the lost of rental income to apply for a deferred mortgage repayments and have their interest capitalised on top of their current debt. At the end of the day, you will still be required to pay back the rent arrears via a payment plan or face eviction in six months time and be blacklisted on TICA, just like your landlord will be required to pay interest on top of the capitalised interest.
I will strongly encourage you to keep up with the payment of rent. Please apply to Centrelink for New Start Allowance and Rental Assistance where possible, and pay as much as you can afford in case of job losses. We will work with tenants facing financial hardship and see what leniency the landlord will allow.
Please let us know as early as possible if your job is at risk so we can start communicating with the landlord on your behalf.
Thank you for your cooperation and understanding.
Yours sincerely,
Property Manager
从另一个帖子看到的 你可以参考参考
https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1581097&extra=page%3D2
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这个我不太用的上，但是还是很感谢你的分享。
我跟房客摊开了聊，他们也表示理解。
其实我的房客是拿全额奖学金的PHD 学生，他们应该也没有受到影响~~~有可能是他们的房客看新闻看到说很多人都找房东要求减房租所以才来问问。估计他们也是想试探试探。
疫情赶紧过去，一切恢复正常，才是解决问题的最根本最给力的办法。
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如不减 在大形势下他觉得吃亏的心态。以为你会有政府补贴。
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你这个英文信除了说的是废话 还全是威胁的口吻
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