请问大家，中介打电话说，洗衣房的热水管不知道是很么原因流水，把卧室的地板都泡坏了 （因为需要破门而入，房门也破坏了）。房客咬定说从来不用热水管。
中介已经跟物业联系询问能不能总物业费里赔地板和房门。
请问大家这种情况物业会管吗，还是需要明确责任后才能确定。
谢谢。
祝春节快乐
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房子里的问题物业通常不会管（除非能确定是物业的问题）肯定需要先查明是谁原因和责任后，才能解决。
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不会
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应该是不会
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100%房东负责，热水管也是屋内的。 我家之前的rheem大炮热水穿了整个房子都是水，地板全泡水，马上打开地板压条风干2周，地板现在回复正常，不用换
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租客住时间长了，损耗很厉害啊
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洗衣房的热水管流水的地方如果不在墙里面，那么就是业主自己负责
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房东的责任，除非是公共墙内的热水管破裂，但是连带的损失物业也不负责，因为房东有landlord insurance或contents insurance去cover
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保险。。。
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这个是房东自己赔的，因为房客几乎不存在自己破坏管道的问题
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五千刀没了太惨了
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这要看热水管破在哪里了，如果破损处在墙里面，这个就归物业负责修理，但地板等损失物业不会赔的。当然，房东够牛逼，物业也会捏着鼻子认了。
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为什么需要破门而入？租客不住在里面了？
房门或许可以物业赔偿 因为要统一
水管除非你能证明租客故意损坏
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地板下面很可能发霉的
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是楼下发现漏水找的emergency people 才破门而入的。
这种情况下大门一般应该谁赔？
还有这种事物业是否也要清楚责任才能理赔，还是这种情况地板他们就不管？
谢谢
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感觉是房东赔，除非能证明房客忘了关水龙头
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物业为什么会管地板？不懂
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无论如何都是要先确定责任，之后的话要分情况讨论：
假设1为热水管是private property; 假设2为热水管是common property;
1.1 - 你的地板是fixed floorboards - 走物业的building insurance
1.2 - 你的地板是floating floorboards - 物业保险不保
1.2.1 - 你有content/landlord insurance - 走保险流程
1.2.2 - 你没有content/landlord insurance - bad luck, you are on your own
2 - 懒得重复了，不管有没有保险，都是物业来赔，但是如果你没有自己的content insurance, 物业可能会拖啊拖啊拖，比较费心费神了。
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你好，谢谢帮忙解答。还有一个问题，今天中介来电话说，被谁泡坏的地板，物业动用保险来修。我就有点疑问，按理说地板是室内装饰，物业为什么同意修？再有就是，如果修了，来年的物业费增长是均摊到所有住户，还是只摊在你家身上。
十分感谢。
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你好，谢谢帮忙解答。还有一个问题，今天中介来电话说，物业同意动用保险来修。如果修了，来年的物业费增长是均摊到所有住户，还是只摊在一家身上，因为我怕如果都摊在一家身上，明年物业费会太高。
十分感谢。
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物业这么好，之前我是自己的保险cover的。
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都是你的责任，很明确
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多虑了，分摊的
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