讨论下现金比贷款多的买房策略
例如买1.5m的房子，手里有100万，只用贷款50万的买家，如何最大化现金的优势提高回报？
个人想法是
1.买房的时候 ： 可以找比较急用钱的卖家，deposit多付一些并且early release deposit ，甚至可以先付100万定金（当然需要律师拟好条款双方商定等等），这样房子总价可以比市场价便宜一些，税费也少
2. 在好区买比较破的房子，例如1.3m买的破房子，自己出20万翻新装修，令房屋升值到1.7m。（数字只是举例）
相对于只有现金30万+税费，其他要靠贷款的买家，现金多的买家可以更自由的翻新改建
大家觉得这样靠谱吗？本帖纯讨论，数字只是虚拟的，欢迎更好的建议
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楼上的沙发占的太舒服了吧
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为啥1里给了100w定金总价比市场低呢？
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第一条遇不到，多急着用钱会急这42天啊，最多砍下等值两个月利息的价格
第二条如果你自己不是业内高手，装修费用，DA费用，利息成本，加上你的买卖费用，最后是赔钱的
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