澳洲考虑卖掉一套投资房,求问各位会建议选哪一套

在澳大利亚地产投资





done

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A


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肯定卖B

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哪个破甩哪个
现在是甩货的好时机

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必须B

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都甩了

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这两个好像都不是好资产

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一起放盘,最终卖掉一个。

卖掉买家兴趣小的那一个。不被市场接受,涨幅一般也受限。

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这个思路挺好。
不过貌似这两个都是热门好卖的。毕竟小,便宜

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卖B,
贴钱多,租金回报少于A且IO快到期了。

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卖B可以减少你的负担。

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看你的财务计划了,
如果家庭收入基本稳定,要考虑负扣税的话,卖A
如果现金流有困难,家庭收入波动较大,卖B
如果要做长线,有点地的总会好点,卖A
如果Townhouse质量不好,过保质期有塌裂风险,卖B

都握两套投资房了,还有啥压不压力的,大不了都卖了清空自住房贷款。

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建议卖第2套。

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非常感谢分析分享。

质量都还不错。

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B之前涨幅比A大。卖了拿到手钱比卖了A多。
不过三十年河西,三十年河东,A离city近,离火车站近。搞不好后面比B强。 我也倾向于卖B吧。

估计投资房也不用考虑那个房子本身漂亮不漂亮了吧。B毕竟是两层townhouse带院子,真心比A大而且漂亮不少, strata和维修也少,年数也少二三十年。


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感谢分享。分用完了,明天补分。


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感谢分享,明天补分

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如果楼主是老公就听老婆的
如果楼主是老婆就听老公的

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哪个现金流最好就留哪个 不要负资产

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光看介绍卖B好

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人生很短,不要把辛苦赚来的钱拿去养银行,而应该拿来提高生活质量。

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挂二套。。。好价格的一套卖了。。。

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建议全部清仓,然后好好挑一套物业,降低自己的负债率并且增加自己的现金流

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如果孤家寡人呢?

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必须是b

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因为保留A比保留B更能保持现金流。B I/O结束变P/I 资金压力更大

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留B吧,新,而且有院子

A 正现金流也不错。都留着吧。

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我認爲應該賣B, 原因是A比B更靠近市區。

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卖B

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必须卖B,IO到期,你会压得受不了的
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