各位兄弟姐妹，想请教一下税收问题。我没在澳洲，孩子在墨尔本上学。
想购买墨尔本市区的公寓，会先出租一段时间。可以放我名下（外国人投资），也可以放孩子名下（孩子住那里有澳洲税号）， 这2种情况， 租金收入要交的税率有什么差别？ 是不是外国人投资收入每分都交税？而本地居民有一个最低收入可以不用交税？ 放孩子名下会不会影响 孩子以后购买自住房优惠？
多谢各位的任何信息！
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谢谢大江东去！
忘了说孩子有PR，刚去，还没经历过交税过程.
想知道本地人收入缴税是不是有个最低收入部分是不用交税的？
多谢回答！
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孩子买比较好
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多谢多谢！
这个首次置业优惠是不是只给自住房的？孩子现在喜欢住学校里，方便。 所以买了公寓会先出租1或2年。这样应该是投资房了吧？1年后（或更久后）自住的话是不是就享受不了优惠了？ 如果投资房就一直当投资比较好？然后需要自住就再买一套？如果这样做，还有那首次置业优惠吗（首次自住房）？
问题好多，实在是不了解当地政策。谢谢任何回答！
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谢谢回答！
出租会交给中介，孩子自己搞不来的。再问这个The first home buyer duty exemption，网上说得自住。搞不清指的是人生买的第一套房并且是自住房？还是可以是人生的第N套房但是是第一套自住房？ 有任何信息吗？谢谢！
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如果是可以第N套但第一自住房就完美了。多谢大江东去！了解墨尔本的能帮忙证实一下吗？
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