我觉得楼主越来越可爱啦
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楼主这个公众号我已经订阅了，我觉得写的很好，很多东西都是言之有物的，这年头，写文章能做到理论论据充分的都少之又少了
edit：好吧，我看到那吵架帖子了，我反正觉得房市这个东西，自己觉得有道理正确就好，真的没必要去说服别人。毫无意义。楼主你的文章讲道理就行，也没啥必要去举实际的例子，更何况是论坛上。
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你的很多观念我其实是同意的，分歧在于时间点，14年之后入场我并不觉得日后还有很大的增值，我这人保守，所以退守到稀缺性，无论独立屋还是公寓，我最看中这个，即二手市场里在自己熟悉的地段花多年时间去淘，价格合适但容易买到的东西往往都没有稀缺性。
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稀缺性，及需求
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没看懂楼主逻辑，一个海边公寓，一个内陆别墅，是想说买house不管多远都能拼过公寓吗？
这两个现金流也不同啊！
要研究应该是同一地区的house和公寓比吧？
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高风险高回报，低风险低回报，就看个人对风险的态度了。
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你是说利用房产怎么收益赚钱，很多人回复你是说怎么住的舒服，不在一条线上。
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看数据好像VANCLUSE涨的很猛
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不论自住，就说投资。同等的钱，是买好区的公寓，还是烂区的独立屋？是这个命题吧？
我选好区的公寓。原因：1，税务，负扣税和土地税考虑，公寓好。2，租金，好区公寓的租金一般会更好。3，租客素质，好区公寓会更好。4，增值，楼主的例子里差不多。5，公寓更好打理。
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没人口，高素质的人口，都是白搭，世界上有房地产的大城市都是割韭菜模式，大家抢资源。
上面说的2个城市哪个好是各花入各眼，但是人口，企业和格局还是可以客观看到的
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火钳刘明
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靠近CBD的区，随便买
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加建祖母屋，就是追加投资了。而且，60万的独立屋的地区有必要加建祖母屋吗？
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黑镇60万的房子租金多少？加建祖母屋，能租多少？
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