澳洲上图,苦逼房东又来了,换个水龙头人民币2500?

在澳大利亚地产投资





我对市场不太了解,中介给我说的洗手池有问题,现在找了个plumber 的含税报价如下:

坐标堪培拉,麻烦各位大神帮我看看报价合理吗?不胜感激啊!

Dear,

Thank you for the opportunity to provide you with a quote to remove the current old vanity and tapware. We strongly recommend replacing the vanity not just the tapware as the old vanity is falling apart and will not last much longer.

The work is as follows -

Option 1 - To remove the old vanity unit and dispose of it to the tip. Then to supply and install a standard 900mm vanity unit which has 2 doors, and 3 draws on the left. We will replace the tapware with a Posh Solus Mk2 mixer tap, (single hole vanity).
Total for this job
$1395.90

Option 2 – To remove the old broken basin tap set and replace with a new Posh Bristol basin tap set.
Total for this job
$498.50


N.B.  This quote does not include:
        Plumbing work of any other description
        Re-attaching or repairing any loose wall or floor tiles that may come off when the old vanity unit is removed
        Painting of any description
        Patching of holes of any description


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一般中介会给三个报价

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不了解行情。

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当房东真不易,除了缴税就是修理

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楼主,人家那么多描述就被你一句换一个水龙头替代了

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如果就是龙头漏水的话换个washer可能只要3块钱,让 中介发详细图片,别让他黑了。

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我已经笑不出来了。。。。

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要不你自己去买再找人换,也便宜不了多少。

选择一:换vanity加龙头加扔垃圾
选择二:只换龙头

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所以这个报价基本合理?我觉得我要让他至少再找个人报价吧。。。不过上门费也很贵。。。。我人不在堪培拉啊

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找中介做事还能市价吗?这个和在dealer那tinting一个道理

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唉。。。。那市场价大概多少啊~

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必须滴。。。还是自住合算

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你只能选方案,但trader都是中介的, 便宜不到哪里去,自己要省事就只能花钱, 不可能自己不动手还想要便宜。

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好的,那没啥办法了~

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看上去价格还算合理

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80 per hrs + gst
看你这活复杂不,有照片吗?
大家都喜欢换,不喜欢修,老房子可能修不好

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为什么用人民币结算

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换洗脸池加龙头,你去查一下洗脸池加龙头单买就知道多少钱了,像样一点的1000往上,licensed plumber 工钱收你500一点都不贵。这活搞搞一天。

只换龙头,龙头150-200,工钱300,非常合理。

你这钱年底都能退税,假设你最高税率30%,全套下来1500刀你能退500,其实只出了1000.如果你个税更高,腿的越多。

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我来试试上个图

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不用问啊,新来的。我刚来澳洲前半年也是,全部换成人民币

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被你这么一说我不应该郁闷啊我税率很低  

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你看中介原文,哪里是换个水龙头

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价格不便宜,但是也不算太贵,900mm 的vanity 一套不会便宜。 还要扔垃圾和重做下水和换mixer.



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去年黑五$1从amazon抢了个水龙头,想着或许投资房能用上,今年果然用上了,自己上门去换的

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这哪儿是光换个水龙头啊?


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不贵, 我遇到的最高记录是租客在australian day 晚上11点叫人通厕所, charge 900刀

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感觉差不多。。。不要纠结啦。。。
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