澳洲从一间办公室看地产及与移一代的启示

在澳大利亚地产投资





佛说一滴水有三千大千世界。同理,一间办公室亦是社会的缩影。

本连载根据真实事件改编,如有雷同,纯属巧合。隐去99%真实信息,只谈房子。

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每日三聚
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澳洲办公室,需要有早茶,有下午茶,加上午饭,每日三聚。聚就得聊,虽然谁也不愿公布自家家底,但时间长了,底细都难以隐藏。

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Boss
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创业者之一。他曾闲聊中告诉我,街道名很多是名门望族的姓氏而来。我从此后,我便对姓氏有了深一层认识。不用说,他的姓氏是显赫的。国家级显赫的,而不是市级地级的。

他告诉我,他的父亲当年花2000镑买下一片空地,被他祖父斥责为买到原始森林里了。几十年后的今天,该处已然繁华,临近几个规划的居住分中心,每切一块空地地皮,平均一平可卖1000刀。

退休前曾聊,家里装修,地方不够,还要不要留bathtub?退休后碰到,一身handyman打扮。此外,抱孙子,出国旅游。

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主要还是当年有2000镑!

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老关心他是如何创业的了

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那片地还是原始森林的时候普通英国人还活在便士的世界里。面包都是佘的,发工资再还清。大概是信用卡最初的形态了吧。别想太多了,努力工作一代代积累吧。话说他买原始森林的时候我家就有城中好大一片地了。那又如何。

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若干年后,一大群人羡慕着您,写着楼主刚刚写的所谓房事。

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哈哈,钱财乃身外之物。从前清到民国再到当今,又有几家还能留着祖上的地。
教育后代能自食其力才是家族传承的关键。

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办公室里男男女女的房事

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姓氏总可以分享一下吧

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我进来是看办公室xo的,结果你给我看老板自己diy

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Boss #2
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第二个boss是海外来的,干了一段时间烦了,告诉我们他把海外房子卖了,换了游艇,准备周游世界。能出外海的船都不便宜哦。我心说,老外真果觉啊,为了潇洒家都不要了。
年后和同事聊起,boss2还在海上吗?答曰:早回来了,现住在city6公里的家里,当年只是卖了一处房产换游艇而已。一时语塞。

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Boss #3
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入了一套个文物保护旧房。升高,平移,加盖。后来外调,没舍得卖就出租了。

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Boss 4
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有个自住房,花了半年进行升高,加盖,说是准备生孩子住。完工后,突然一天卖了。过了几天说又买了一套,离父母近,互相照顾。再后来才知道是父母邻居卖房,急忙抢购,两块地连起来了,后续想象空间无限啊。

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几位boss的房事总结完毕。均为本土派,即俗称土澳。接下来看打工强们。
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本土打工强 #1
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之所以叫打工强,实在是因为都很强。比打工仔根基更稳固。

多少算个名门望族,因为超市里有他家姓氏的商品。
上班属于给钱就干,没钱就算的态度。低调自信,不多聊。
有时开ute,有时开破宝马。一日抱怨住房龙头破裂淹了楼下邻居,需要赔偿,心甚烦。便关切了一下,后来才知道是投资的公寓,用的劣质天朝产品,其颇为愤懑。过了一段时间,开了一辆新宝马,说是准备送女儿的生日礼物。

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本土打工强 #2
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很少聊房子。一日间偶然说起,当年曾把自己的木头房子整体卖掉。现在的房是重新设计重建的。
近来事情多,因为要趁行情好把爹妈的房卖了再买养老院。

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本土打工强 #3
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住在很远的地方,每天单程1小时车程。问他有没有想过卖了搬到近处。答道试了卖不出好价格,因为当年自己设计得太另类了。

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本土打工强 #4
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也住很远。受不了了,就把自住房出租,自己搬到公司附近租个公寓,结婚生子。

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本土打工强 #5
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和其他打工强不一样,一直不买房。偶尔和他聊聊房市,只说在看行情。
突然一日,说爹妈进养老院了,他在帮忙收拾爹妈旧房。无语。


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本土打工强 #6
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看着非常平凡的一个人。住在离city20公里的大地,家里养马,出入land cruiser,因时常长途旅行。一日我与其聊起去海边胜地住度假村休假的事,其说,哦,我家在那海滨有个度假屋。一时哽噎。



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好多BOSS,马上打通关了吧

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估计lz也快了,努力工作,争取成为其中一员

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想评两句,想想作罢,就想问问这边哪里度假胜地

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真的假的,我上班那里都是租的,和父母一起住的。连CEO都是租在City,真是惨

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QLD?

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移民打工强 欧洲之星#1
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本地读大学,嫁与本地姑娘。在离市区30km的深山买了一个小庄园。喜欢自己种菜,对付虫蛇。每日驱车也不嫌远。后来听说父母过来同住。

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移民打工强 欧洲之星#2
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先买了一个小house,几年后又买了个大些的,第一个拿去出租。因为是自己打拼不靠家里,非常自豪。


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这么说来我公司也有凸凹打工。。仔。25,26岁,平时就是老外小朋友样子,无产阶级。每天没心没肺,偶尔哭穷,说还是和父母住,女朋友也不能一起住。后来找工作分来了,这两天午饭聚会,说说近况,说有车了,老爸给的。说女朋友一起住了,很开心。我说住哪,他说老娘给了个小公寓,在lane cove。华丽转身,已经是中产了。

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移民打工强 亚洲之星#1
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独立打拼无后援。先买了远些的小house,2017感觉行情不安,卖了去租房,准备日后抄底。中间被房东卖房,被迫搬迁,外加行情没有跌多少,喜欢的仍旧买不起,最终买破房,推倒重建。

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移民打工强 亚洲之星 #2
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有后援,登陆就买标准house,边住边装修。孩子入学前买入学区破house,重度装修。原房留给移民过来的父母。


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华丽的分割线和总结
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* 办公室里的,几乎所有人都有一份房地产副业,根据自己财基不同,各有侧重。

* 本土派,特别是有些历史的家族,几乎都有家族荫泽,非一代所能成也。不仅在财产传承,也在投资策略上密传。且玩法多样,不仅局限在最基本的地产形态。

* 新移民一派,无外援的从边远地带着手,慢慢积累。有外援的,单刀直入。

* 几乎所有家庭都在house上有重度投资。没有人跳过house。追求大地,不论远近,不论房屋状况,是大家相似的选择。

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对移一代的启示
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地产必查
投资重在地
考虑传承子女
扎根立足或需不止一代





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学习了,这是一门大学问。投资重在地

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这是中国特色革命造成的。你懂的。

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还真是羡慕有祖荫的。

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可是家里比以前更好了啊。不但自己家更好了。国家也富强了,再没有各国当兵的在家门口晃悠着给人添堵了。没有当年的革命哪有今天的一切。

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我也认识本土打工强六那种款的。土地按HA算,经常租给婚庆公司做活动。时常给我来自昂格鲁撒克逊的暴击。

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我老婆昨晚睡前也和我聊了,她是CC的,两个白人小姑娘都买房了,一个21岁,一个24岁。但似乎都不是盎格鲁的种,欧洲其他国的。


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以后咱也买块ha的,建个伪铜雀台,篱笆就按长城款式,以后也租给婚庆公司,给西洋人来些东方古国的暴击。

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串联一下他的几个回帖:

澳镑时代家里有一大块城里的地;后来从前清到解放基本没能留下;现在主张无需祖上荫泽,年轻人应白手起家,自食其力;感谢党和政府发动了革命,赶走了洋鬼子,解放了全中国;对现在生活还满意。



我也不知道他来想说什么?觉得有点奇怪。斯德哥尔摩综合征吗?


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