对的，比如一套投资房地价值50万，你个人拥有是按50万价值交税。你和你老婆/老公一人一半，还是按50万交税，不会是一人25万免税了（但是两人拥有，将来卖房cg可以对半分再算cgt）。
这两种情况税款是一样的（前提你们名下没有其他投资房了。如果多套，计算就更复杂一些，网站上有公式）。
假如6套，每套都每人一半，和一个拥有3套另一人3套比，地税会更贵，但是cgt划算（假设每套都是不同年费卖掉）。
我不是会计，只说说个人理解。
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的确是 会计师不会管的 买房卖房律师也不会管你 就得靠你自己去跟政府扯皮 刚在隔壁发了一个相似的帖子 不过是nsw的
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是很复杂啦，要看你多少投资房，收入多少，将来还在准不准备再买（同个州），每年多交地税对你好，还是CGT少些重要。
除非一辈子就一套投资房，那最好联名。不然要考虑的因素太多了啊，几套的情况，不一样的选择，每年的地税能差几千上万刀。
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很久以前不需要stamp duty，现在什么规矩不清楚，你还是自己查一下up to date的信息吧。
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25w 是地的價值
不管是個人or10個人名下
Council rate 上面land value就是land tax 打稅的value
自住房沒有land tax
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cgt is Federal
land tax is state
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edited
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其實沒太大關係, CGT 和 land value 是正比
還有一件事, 實際上操作很多是 couple, 在title 上
3,4個人聯名已經很多
如果真的是10個人, 都會用trust or company
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need stamp duty now
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well, the cost become too high
and also need to notify bank if there is a loan
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if the land is big enough, just subdivide it
then land value is split
but there are other cost for subdivision
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看着头晕眼花
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300, 300, 300
每一塊的land value不就減了嘛
250k x 3
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