很多人买房，自以为买了资产，其实买的是负债。怎么区分？现金流为正就是资产，现金流为负那是负债。
所以很多人最怕房市下跌，房产没增值，现金流再差的话，几年十几年扛不住了就只能卖，市面上才有那么多换手率高的房子。
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没办法。悉尼的房子没有是资产的。
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我觉得吧
房子这种东西长线投资 不是绝对的负债
随着时间是会从负债变为资产的
好比说通货膨胀以后租金增加了 加上利息下降支出减少 再加上还上的本金也让房贷支出下降
大家投资的是未来。。。
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我只是感觉 租房肯定是负资产。。。。
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刷脸借的钱才是真正的负债，没点本事还真负不起来。
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通胀之下无负债。
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瞎说什么大实话。比如国内现在就是，不说什么中产阶级了，说净值啊。
比如 高净值 超高净值
负净值。
比如很多人其实就是负净值。靠工资填补净值。
高净值和超高净值，通过利息就能填补负债或者负债远远低于。
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负债也没什么不好的。
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负债如同弄潮，会弄才可以。
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不懂这个逻辑，租房不用担心贷款利息和本金，税收。老了可以有政府补贴。不用担心各种水，电，气各种硬件问题。都是房东的责任。是真正的无责任和无负债自由生活。
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有本事负债也行啊，就怕眼高手低还超会yy
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开发商都是负现金流
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08年的泡沫越攒越大，现在不是没泡沫，而是都怕爆起来要命而在拼了命减息放水，现在只有中美还能减的起，日本欧洲都是负利率，还怎么玩资产游戏，这波等着欧洲爆吧，很快的。
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好多人只想有个家！！
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主要还是害怕通货吧？
20年前去一趟wws可以100刀买一周的食物和生活用品
现在300刀都打不住
能够抗通胀的投资渠道来讲，房子是普通人能接触的渠道里面相对安全的
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不知道你有没有发现，政府的福利和税收都在减少
万一到你退休的时候政府没法再负担怎么办？
不是危言耸听，你看委内瑞拉和希腊等国，就是福利太好导致后面政府破产的
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买负债是需要能力的。 没有赚钱的能力，银行都不舍得让你负债啊。
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是的是的。需要有能力的！还有，发帖者眼光是有问题的，是思维是的近视眼。他觉得不攒钱就是负资产。思维能力堪忧！如果是暂时的不攒钱，如同商家免费派送一样，这个不攒钱就是暂时的。他那个智力也就那样了，。
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是吗？
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房子会涨的
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要看哪里的房子的，一直不涨还吃现金的就是 负债。 能涨的，或者现金流多的都是资产。
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正现金流加房子又升值，多好啊
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在一个自由的市场上，没有这么美好的事
一买来就是正现金流的房子，要么升值预期很低，要么风险很大，否则就不会是正现金流
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“现金流为正就是资产，现金流为负那是负债。”
卧槽，这个经济学肯定是跟狗学的。equity都被狗吃了。按你这逻辑北上广买的投资房都是负债了？
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楼主搞不清概念。
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買股票吧。把錢給人家
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那是你认为，是真的
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现在2000千可以租3室的，10年后2000只能租2室的，20年后也许就只能租1室的，等你退休了靠什么去租房，政府那点钱够干什么。
10年前50刀可以买一车的菜，现在只能买一篮子的菜。如果不去怎加你的资产，又凭什么去享受退休养老。难道靠工资？
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