我想升级自住房。
假如我现在看中一个大地破房,想买下来推倒重建,再搬进去住。
在这段推倒重建的时间里,我还是继续住在现在的房子里。
那么问题来了:在推倒重建中,这个大地破房并没有出租的可能性,还算投资房吗?
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不能,除非你搞个租约把空地出租给别人收租金
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肯定算投资房,只是不能抵税而已,但是,土地税,空置税,市政费用,那是跑不了的,记住一句话就好,在澳洲,一个家庭,在同一时间段,有且只能有一个自住房,其他都是投资房
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严格地说,这个大地破房不是投资房,但也不是地税意义上的自住房。因为你没有住进去。也不是CGT意义上的自住房,也是因为你没有搬进去住。
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我被LS的答案搞糊涂了。我的意思是,等新房子建好后搬进去住,现在的自住房在搬家后的半年内卖掉的话,还是按照卖自住房的性质,不需要交资本所得税吧?
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建房子期间也要交空置税吗?太不合理了。
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之前有过实例哦,因为建房审批,耽误了时间,所以被收取了高额的空置税,不过这个得问会计或者税务律师
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这个回答是正确的。而且,这段时间在卖房时要交cgt
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