澳洲租客想要开通NBN

在澳大利亚地产投资




租客想要开通NBN ,。innitial connection fee 300刀。 这个是应该由房东出对吗?

评论
一半一半吧,你还是赚了,这个是one off的

评论
你可以说nbn你不需要,以后也不会用,所以不出。

评论
我觉得这应该房东出, 因为有了NBN的地区, 你现在不装, 过一两年就会停掉所有非NBN的固定线路服务. 那时NBN就类似于电话线一样成为基础服务设施, 房东还是得出这笔一次性的初装费

评论
觉得应该房东出

评论
如果现在有铜览(电话),而且还没到强行切断服务的时候,你可以拒绝

如果铜览18个月大限要到了,而当初租房清单上又有电话或者网络之类的,你就得掏钱

评论
有有道理

评论
这种事情先问中介(如果通过中介出租)。
退一步想,这钱花了还能退税不是吗?

评论

比较难操作

评论
NBN房东,ISP房客

评论
这个300是房东出的,因为一套房只需开通一次,以后再申请NBN就不用交了,而且房客也带不走这个东西

评论
我觉得可以拒绝,因为将来NBN肯定是会免去初装费的。


评论
可以拒绝,因为目前非强制,等到deadline了再装也可以

评论
我装NBN是免费的, 可以自己打电话问问

评论
为什么我这里没有NBN

评论
跟房东没有必然联系吧?可以拒绝。

评论
按现行租房条例  NBN connection fee是房客出

评论
目前不强制房客还有其他用的时候可以拒绝,再等等没得选了肯定就房东出了

评论

房东不用出,至少在NSW不用出,是属于service charge,不属于installation的收费
房东的责任和义务是确保有网线连接到房子里

但是鉴于这是一次性的收费,大部分房东也都愿意出这300块钱

评论
看成了BNB

评论
请问装了nbn电话线还保留吗?

评论
弱弱的问下nbn是啥?

评论
刚刚改了nbn,optus的,不需要安装费,电话里确认过了。年底会全部停掉,改成nbn

评论

你不是FTTP的

评论

你搞错了。这个是NBN 收的开通费。不是网络营运商收的set up fee. 最早是没有的,后来政府说NBN支出太大,所以后来新开通的每户都要收$300

评论
房东出吧 最基本的设施

评论
曾经租房的时候傻乎乎的,以为我没问过中介跟房东就安了NBN是对墙体的损坏。还害怕让我赔钱,后来发现他们高兴都来不及。。。。

评论

啊,不知道有这事,真的假的

评论
我都没出过,TPG自动给换了的

评论

是真的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...