去银行办贷款，banker顺道提醒了一句，这个refinance的金额要是拿来买投资房可以做负扣税。所以这是对的吗？
我们一直没找会计，因为就普通payg收入和简单投资房，每年都是自己退税的。所以想请教一下大神们，不想去问会计。谢谢
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ding
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当然，banker说的是对的
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好像不可以
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可以的。
其实怎么报税是你的问题。不查你怎么报都行。查你就要看你这么报税合不合规矩。
refinance的钱用来投资产生的负利息可以做负扣税
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注意，是产生的利息可以做负扣税。不是金额。
比如你refinance出来10w，不是10w减去你的收入。而是10w投资了房产产生的利息可以抵消你的收入
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如果拿出钱来的钱用到投资房上就可以， 否则不行。
不过好多人打擦边球，蹚浑水
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I see! Thanks for explaining now it is much more clear.
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可以。就说是自己投资房里refinance出来的钱，再买的投资房，可以负扣税。
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refinance出来的钱用来买建房用地产生的利息能否抵税？
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取决于买地的目的
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已经有一套自住房了
地买了但是还没有能力盖起来所以先放着
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地在放着期间不能。
如果将来地卖了，那么期间产生的利息算成本
如果将来盖房自住了，那么利息怎么也不能怎么了
如果将来盖房投资了，出租期间利率可抵
如果将来盖好的投资房卖了，空地期间的利率算成本。当然盖房子的费用也算成本
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原来是这样
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投资用途可以抵税，消费不行
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用來投资肯定可以扣税
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Refinance可以消费吗，不是说钱只能投资房地产吗
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