O.P.
我以为我会为那些正在考虑在家中对家人太小的选择的人开始线程。
我们在当前地方不够大的阶段对于我们和孩子们来说，是时候看看选项了：
购买更大的placerenovate placknock down Repuild我们在悉尼的内部，这是1940年代的单个故事3BDR Double Brick Bungalow，带有小型1960年代480'ish SQM物业上的客厅/阳台扩展。这是一个体面的地理位置，有良好的运输选择，靠近高速公路，学校并不杰出。不会将我们置于相同的位置（即房屋的形状最好）。
因此，考虑到KRD或翻新。在与批量房屋建筑商进行了初步会谈之后，我相信我们正在寻找50万美元至65万美元的附近，以实现合理尺寸的双层楼高房屋，并实际上减少了房地产占地面积 - 我想保留甚至扩展花园。
我相信，类似的自定义房屋建造的价格将高达75万美元，可能超过$ 850K。
在里诺方面，我们尚未开始研究。当房子在战后时期建造时，我对基础和墙壁的状态感到担忧，这是众所周知的材料短缺的时代。迫击炮肯定不会在内部和外墙上看起来最大，而且房屋在某些房间中的特定时间确实高于平均水分水平。现在我知道可以解决这些问题，但令人担忧的是，他们是否隐藏了其他问题，一旦您撕裂建筑物的胆量可能会很昂贵。
另一方面，这是一所房子现在已经大约80年了，并且肯定已经经受了比最近的建造更好的时间考验，因此也许将其击倒是一个错误。
在这一点上，我将寻找并保留建筑合同律师和建筑检查员，以确认在建筑物的关键阶段确认合规性。我希望能够检查工作和报告项目，以构成我们与建造者之间的法律协议的一部分。
我还计划让某人审查建筑计划，一旦我们“在那个阶段，因为这似乎是许多建筑争端的来源。
我很想在：
您如何选择您的建造者？您在翻新和KDR之间进行选择？您参与了谁 - 律师，建筑检查员，您自己的交易？有什么技巧如何使过程更加顺畅，并保护自己免受构建问题的影响？必须再次完成该过程？请继续讨论，我不想讨论特定的公司或个人。只是关于经验，方法和选择的更广泛的讨论。我希望帖子可以为任何参加此旅程的人构成一系列提示和注意事项。
ma®3k写信...
您如何选择建造者？
您如何在翻新和KDR之间进行选择？
您参与了谁 - 律师，建筑检查员，您自己的交易？
有什么技巧使过程更加顺畅，为了保护自己免受构建问题的影响吗？
如果您必须再次完成该过程，您会做的其他事情？
嗨，我们走了一条类似的道路2020 ..我们想将我们的土地和KDR分开，但最初被理事会否认。因此，我们选择延长房屋并建造一个奶奶公寓。我们的房子非常稳固，所以这是一个简单的决定。我更喜欢KDR，因为这将使Desing and Edinishings更具灵活性，但是Covid和其他个人情况阻止了我们进行KDR。话虽如此，事实证明这对我们有益，因为没有重大意外费用，我们可以在作品发生时住在房子里。
现在要回答您的问题，如果您的翻新工程是重大的，它们的价格可能与当前市场的KDR相同，如果您没有“奶奶平面”的选项，则在这两种情况下都必须搬出选择对KDR进行翻新并没有真正的好处。最大的因素是资产价值，新建的房屋的价值将比经过翻新/扩展的70岁的房屋更重要。您想要的任何东西，保修通常在新建的新建方面更长。
您如何在翻新和KDR之间进行选择？
如上所述
您参与了谁 - 律师，建筑检查员，您自己的交易？
取决于哪种方式您想去..对于我们的情况，我们首先聘请了一名制图员来绘制我们想要的东西，然后我们去了建筑商获取报价。.一旦我们感到满意，它在我们的范围内，然后我们去了理事会批准（这是其他专家/工程行业发挥作用的时候。但是，如果您选择KDR，最好选择一个建造者，让他们为您为IMO做所有事情。
关于如何使过程更加顺畅，并保护自己免受问题的任何提示构建？
再次首先决定要采取的路径，然后提出与我猜的情况相关的问题。是否考虑两种情况的租金，成本和当前市场状况的需求。
如果您必须再次完成该过程，您会做的任何其他事情吗？
是的。。是的。重要的是，然而，共同和个人情况使我们无法物理访问商店看产品。.事情并不总是看起来像它们在图片中的样子，并且总是最好访问商店并与经验丰富的代表交谈以获取答案。
我们最近研究了里诺和建筑物的增加。归根结底，报价增加了一个小走廊，一些额外的存储空间和一间额外的卧室回来了约16k，用于设计/认证/土壤测试等，然后建造约200万美元至28万美元。尺寸上没有什么巨大的，但对于该空间而言相当昂贵。
，我们花了15-20k的价格在6 x6m的车库中建造了15-20k新车库前面。然后大约$ 40K，再到里诺两间浴室（一个套间）和一个厕所。更有意义，更新的功能和更多空间。找不到与我们现在相同的价格购买的东西，以合理的价格靠近我们。
>朋友的建议，我们可以看到并听到有关第一手经验的信息。
您如何在翻新和KDR之间进行选择？
>可能会在坚实的房子上提出一个可接受的里诺计划（没有里诺无法实现我们想要的东西）。 Big +不必在工作中搬出去做我们想做的事情。 如果我们不得不搬出KDR可能是有道理的。
您参与了谁 - 律师，建筑检查员，您自己的交易？
>建造者。 虽然能够进行自己的检查会下次雇用某人，因为当我需要检查时，我太忙 /离开。
任何技巧如何使过程更光滑，并保护自己免受构建问题的问题？
>重新定义PC以及合同中缺陷和维护之间的界线。
>从合理的价格开始 - 不是最低的。
如果您必须再次完成该过程，您将做的任何不同之处？
>重新定义PC和合同中缺陷和维护之间的界限。 使用独立检查员。
ma®3k写作...
我相信我们正在寻找附近合理尺寸的双层楼高home
的$ 50万至65万美元的价格太多，无法从论坛中获得可靠的反馈。我唯一可以给您的建议是检查这些数字，我想说您至少要30％的基本规格房屋，准备搬进。
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