如题。
我已经八九年没回澳大利亚了。我一直住在新加坡。前段时间心血来潮回悉尼买房回来了。
时间太短了。第一天看房，第二天早上付10%，下午飞回新加坡。后续手续由远程律师完成。
房子打算一年后回去住。我在悉尼上学的时候一直住在南方，但是从来没有去过北方。我一点都不熟悉。本来想在南方华人区买房，结果看不懂就爱上了一套Seaforth。可能是因为之前去Manly的时候路过那个可以升起的桥吧。第一次路过的时候，被两边山上的小房子惊艳到了。
现在我已经完成了一整套，但我慢慢感到内疚。房子的优点是可以看到水景，但是缺点还是很多：
1. seaforth支线没有地铁，高峰期应该不会很顺畅
2.离shopping mall远，附近应该没有华人店，买东西不方便
3.周边山地地形，上下很多路，很累
4、据目测，近年来房价涨幅有限，属于真空区。我的公寓在2010年卖过一次，成交价和现在的买价一模一样。 4年没涨一分钱
5. 好像不是学区房，这个我完全不懂
熟悉的请科普一下，这个区域怎么样
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富人区风景秀丽。
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现在的进价应该比你原来的进价高吧？
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这区还得靠老外炒，小伙伴们忍不住哈哈哈哈
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有饭人：）
< BR>点评
1、如果坐公交进城，周末20多分钟就能到，高峰期预计时间至少翻倍。
2.去warringha mall购物很方便，从北边去chatswood也很方便，20分钟车程。
4.风景很好，以独栋为主，小区很安静。中国人少，房价涨幅不大。
5.幼儿园多，小学排在100以内，应该还可以。
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老人住，坡度大吗？
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对于很多亚洲人来说，澳洲的房价就是白菜价
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不太好，但是如果有dock就不错了价值。
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贵族区
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全部2M起！
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好区，当然可以住水景
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我最喜欢的区，一个注重生活品质和标准的区，楼主眼光好，不是每个人都能看得起的，懂得欣赏小区。
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说实话，那个地段我也考虑过，除非有“超值”的水景房，才值得买。
不然普通的房子以后涨不了太多，生活不方便，自己磨出来吧。
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我喜欢这里的海景
买了之后观察了一段时间，这个区的房子成交很快，基本上上市一两个月内
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哈哈，是的，宇宙中心人气不足
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压力很大，我有70%的贷款。
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有钱人多美景
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适合自住，不适合投资.你的钱涨了，别的区不知道涨多少。不能租出去，或者整套租，比较难
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早上的 spit rd 和 militart rd 果酱很吓人。从莫斯曼到温亚德有时需要 45 分钟。例如，Seaforth 有快车。可能至少要45分钟。。。好像有车从灯塔山过来。。。没有座位。。。
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Seaforth不算北上吧？属于Northern Beaches~~~
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这片区域的特点是无敌海景房多，其他方面一般
有些喜欢看海的人觉得mosman太贵了，就买seaforth
没有海景的房子，说实话没看出有什么卖点，性价比很低
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环境不错，生活不是很方便
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该区房价近年呈下降趋势。有很多政客。
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我在下午 3:00 看到了房子。平日从南边过来，过桥40分钟到堵车。
但是那里的学校好吗？ 100个学生好像是中等水平？我真的不明白这个
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是的，租售比很低。买的那个是水景，大院子，我就是想自己住。
中介预估租金一年不到3%
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因为在山上，出门有个30米的坡，还是很陡
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哈哈 北方海滩，我学会了，简称NB吗
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Mosman同类产品贵1m多，超预算太多
很喜欢海港国家公园附近的那个，地势高风景好
哎，和我目测的感觉是一样的。进出只有一种方法。不被封也难怪
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谢谢！
我最喜欢的南部地区是 kograh 湾附近，
相比之下，生活更方便，平静舒适的海湾比起Seaforth波浪起伏的海港，又是另一种味道
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朋友住在那里。�，她说儿子的小学很好，环境优雅，去处也不错。
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你住在新加坡哪里？
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在西湖边
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楼主总结的很全面。我们只是点头。
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很好，住的很好
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一般简称NB，就是Neutral Bay或者North Bridge，因为太长了，呵呵。 . .北海沙滩没有简称吧？因为一直不被人看好，这里基本上没人讨论北海沙滩这片区域。 . .
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讨论的热门区域都是火车沿线，包括因火车即将开通的山区，如东区、下北Mosman一侧和nortnen海滩基本不在讨论范围之内。主要原因是早期华人区都在火车沿线，气候已经形成，很难改变。还有一点，从中国过来的老人大多不会开车，只能选择沿途火车，以供父母考虑。但从长远来看，这些可能会发生变化。选择适合自己生活方式的居住地，比短期的财富增值更重要。人这一生的时间有限，一天要尽量舒服一点。至于再多的财富，无非留给后代，下辈子也用不上。更何况，环境好的地方总是稀缺的。
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我评论 kembangan
100已经很好了。好像有1000多个学校排名。这是一个非常适合居住的地区。
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太贵了，华人不多
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住得舒舒服服只是满足各种需求的一种感受，所以华人区周边物价飞涨也是有道理的。 . .
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买房速度值得学习
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对于大多数华人来说，生活中最重要的是有火车，其次是买菜方便，所以讨论的都是华人高档区。至于那些风景优美的海边地区，因为没有火车和华人商店，所以直接忽略了。 . .
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不仅早上四五点和下班后开始堵，而且还是双向的
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一栋海景房，好享受
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北部海滩，任何区域都很好
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公交车不堵。有BUS专线。很好的区域
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裸体炫耀帖子。
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nb
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个人感觉半岛就像一个桃花源。 . .山、海、林环抱，宁静而不浮躁。当然交通不如华人区和火车总站方便。 . . .
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哈哈，我也在新加坡。我以前住在直落古楼，离你家很近。后来老婆要到大士工作，我只好搬家。
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被逼无奈没时间
我以前每天没事做的时候就看手机APP。学了半年，就请假过去，一共读了五本。我最喜欢这个。
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快速修复
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我什至不知道你提到的地方。只来了两个月
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住在Seaforth通勤的人不在考虑范围内，好吧......
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>
那是因为通勤是主要收入来源，或者说跟华人做生意主要靠华人维持生计
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感同身受！握手！ ！所有华人都需要排名前30的小学
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可以去balgowlah stockland买菜，开车只要5分钟。 stockland
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好区
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不买这区的水景房就没意义~去city要1个多小时没有高速高峰期，虽然这个区还不错，但是附近吸毒的人很多，很多吸毒者和原住民都住在附近的公屋里。不懂的可以去那边的麦当劳厕所看看我在说什么
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63楼有挖坟的爱好吗？
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我觉得不错，可以考虑那个区
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