澳洲宝钦山这间屋子,早就出来了。没有理由不能以这个价格与两个独立的访问房屋一起出售。

在澳大利亚房产房屋





56 & 56a Gooden Drive, Baulkham Hills, NSW 2153
http://www.realestate.com.au/pr... ham+hills-141394160

求瑕疵


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该拍的时候拍。既然知道了瑕疵伤的概念,再多看几遍不就清楚了吗?这个价格说实话,你不买他不买,过段时间就会有人买。在这个地区并不贵。

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外婆家每周500多刀。



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这个价格指南很可能是钓鱼

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不,这房子已经出去好几个星期了

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它看起来像一条小主干道。

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这所房子在二月底拍卖失败,所以这个指南是真实的。如果你不相信我,报告 1.69 的价格,它应该卖出。卖家自住,老房子装修,地段普通,没有后院。奶奶的房租不到500,450太多了。主屋600-650左右。愿意与租客合租的自住者不多。在投资方面,这块地已经用完了,但与其他待售的房子相比,这套房子还是比租卖好。不知道为什么没有投资人,可能是价格不够。低的?现在的行情继续卖6个月,应该有人要吧。侧面也显示投资者现在抛售较少。

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奶奶的房间是多余的。

点评
从地图上看,这个房子在一条小主干道的转盘旁边,外婆家离马路很近。施工完成后,旁边的院子就没有了。这样一来,一些生活品质的Buyer基本没兴趣,受众少了,价格自然也就下来了。至于其他的硬伤,去看看吧,说不定还会发现别的什么,比如违章建筑,不合规的游泳池等等,要合同看看。

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Bacani 正在销售。他走来走去,不用理会,喜欢打就打,不理他马童子。

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这一套原来是印度人卖的,1.8,还是MP学区。今年的霉运已经分配好了,成了BH最差的小学。就在小主干道的转盘旁边。它已被拍卖但未售出。楼主大概还是要1.7

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那么是哪个中介高价卖房的呢?
跟这位jay聊过,佣金不便宜

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贷款100万,按5%计息。这两套都是出租的,每周1000美元有保障。贷款完全无压力。看来投资者都在观望,对未来几年的行情并不看好。

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贷款100万,按5%计息。这两套都是出租的,每周1000美元有保障。贷款完全无压力。看来投资者都在观望,对未来几年的行情并不看好。

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主要看你的房子是什么类型,找个买过这个类型的有记录的中介就行了。总的来说,我个人建议远离Manor

点评
这是一个很好的投资,虽然两个厨房的颜色都很丑,尤其是奶奶房间的厨房是我最丑的新厨房'我见过

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5%的投资房利息去哪了?

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同意,卖的好不好与中介无关,关键还是看房子本身,但庄园会在目前市场不确定的情况下,推动卖家接受低价。成交量不低,虽然大部分bk hills都是他家卖的。作为卖家,建议远离房源较多的中介。个人经验。

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同意。 Manor的小鬼真的不好卖,服务态度也很敷衍。即使在过去19、21年行情好的时候,他们也打买家糊弄卖家,今天能卖出去绝对不会拖到明天。买卖房屋应远离。

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现在市场热度明显提升,但纯投资房的房源依然一般,高热销的楼盘多为自住。现在专业投资的贷款利息在5.5%以上,接近6%(不是第一家投资房)。再加上地税和和老太婆的房子的额外维护费用,即使房子有1000的租金,70%的贷款仍然是负现金流。虽然1.7M的价格和附近的自有房相比确实不贵,但是从投资的角度来说,这个价格没有未来的想象空间。地段一般,户型狭窄,类似群租,无任何升值空间。无论是博区还是未来的装修升值,这套都是大卖。比这个值更好的破房子更多。唯一就是租金收入不错。这年头,那些只看房租,不看其他投资因素的,早就晕倒在厕所里了。欣赏是个屁。无味的房间。

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多余的多余的变成了一条龙。

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1.5m

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bh哪所小学最差?

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哈哈
只想说楼主很贪心,也没有品位。别说老房子了,新奶奶房里面的装修还真像招待所。

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柜子颜色这么庄重,最适合放在八宝山招待所,让久经考验的老同志家属吃点东西




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同意。

如果只租1000,我觉得这房子的现金流很差。



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自住买家不喜欢这样。�房子

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据说已经卖了,估价应该高1.6。在当前市场上没有理由低价抛售。但这确实不是一项好的投资。

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他家生意兴隆...

点评
这房子的特点是

自住买家看不起

投资买家也看不起

只有便宜才能取胜,这种房子很难卖到高价。
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