O.P.
我幸运的父母在 1985 年 9 月之前购买了他们的 2 项投资，因此任何资本利得都免缴资本利得税，实际上免税的金额非常大。告诉他们我认为这是应该结束的恶作剧。进展不顺利
这里有人对保留现有豁免有异议吗？我从未见过提出取消现有豁免的提议，但也没有仔细研究
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税法不应追溯适用。这不是恶作剧。
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pm4life 写道...
不顺利
当然没有。他们没有做错任何事。
我从未见过提出取消现有豁免的提议，但也没有仔细研究
竞选议会并提出改变的理由
你不会在最终的继承中受益于这些吗？
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O.P.
Ronin8317 写道...
税法不应追溯适用。这不是恶作剧。
我在一定程度上同意，但我们现在讨论了将近 28 年以适应这种变化。虽然不是技术上的欺骗，但对我来说仍然是一种欺骗。以当前价值为基础的任何未来资本收益的实施不能被认为是不公平的，注意到之前 28 年的资本收益被豁免
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pm4life 写道...
我们谈了将近 28 年
38
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Ronin8317 写道...
税法不应追溯适用。不是骗子
不会是回溯，收获还未实现。
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O.P.
Gazz 333 写道...
38
谢谢，只有 38 年的资本利得税免税，时间过得真快，我的数学也很普通
Gazz 333 写道...
你不会在最终的继承中受益于这些吗？
是的，但我不想或指望这个
真的只是寻求关于为什么当前系统应该继续保持现状的意见
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pm4life 写道...
实际上只是就为什么当前系统应该保持现状征求意见
或者，另一方面，它为什么应该改变？目前允许它免于资本利得的制度已经到位，这样当时的业主就不会处于不利地位。允许“改变”结束的时间是随着资本利得规则的改变影响从那天开始的每个人的时间。在过去的 38 年里不必卖房，这对你的父母来说是有利的（加上在那之前的时间以及当时适用的资本利得税前规则，即指数化通货膨胀）。
问你 OP，鉴于你描述你的父母拥有 2 处房产（加上家庭住宅）超过 38 年（同时可能还有其他），你是否也称他们为婴儿潮一代和“小偷” “来自年轻一代的财富？你知道这让你的父母成为这个国家的大地主吗？
你是否也意识到按照很多人的标准，这让你成为一个“银勺子”的孩子，就像你的父母看起来那样过得好吗？
编辑：简短的回答就是法律（和税收）不会追溯改变。如果你不明白那是什么以及为什么它很重要，我不得不怀疑。
如果你是一个相信所有事物都“平等”的人，并且你似乎有一个高于平均水平的人教养，你如何向其他受过较少教养的人“付钱”？
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我不会太担心，如果你站在继承它们，那么您将不会享受相同的福利，但会在它们通过时将成本基础重置为没有任何进一步的 CGT 减免，除了 CGT 折扣等其他情况。
评论< BR>
啊，资本收益，最懒惰和最省税的赚钱方式。 50% 的 CGT 折扣是一种骗局，更不用说 1985 年之前的购买完全免税的安排了。政府以某种方式认为对工人的收入征税是合适的，根本没有折扣，但如果这是一种懒惰的资本收益，它就会有大量的折扣/豁免。多么扭曲的系统......
当然，如果你告诉他们这是一个骗局，他们不会接受的，他们无法接受真相，并且会不遗余力地证明他们的权利。< /p>
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OP，很少有人仍然持有 1985 年之前购买的应税资产。您几乎什么都不担心。
评论< BR>
Kurvi Tasch 写道...
h 资本利得，这是最懒惰和最省税的赚钱方式。 50% 的 CGT 折扣是一种骗局，更不用说 1985 年之前的购买完全免税的安排了。政府以某种方式认为对工人征税是合适的完全没有折扣，但如果它是一种懒惰的资本收益，它就会有大量的折扣/豁免。多么扭曲的系统......
当然，如果你告诉他们这是一个骗局，他们不会接受的，他们无法接受真相，并且会不遗余力地证明他们的权利。< /p>
澳大利亚人对其他人赚钱或从总体上受益有一种非常阴暗的态度。我一直不明白，就好像你比较我们的工作文化一样，它是你会发现的最悠闲和最“懒惰”的文化之一。
不仅如此，显然获得资本收益非常容易，而且人们应该多征税。不像在没有回报保证的情况下接受巨额贷款或投资大量自己的现金那样存在重大风险。
但是，是的 - 每个赚钱并必须支付 CGT 的人都是幸运的和特权的。忘掉与投资相关的巨大风险。
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Kurvi Tasch 写道...
50% 的 CGT 折扣是一个骗局，更不用说 1985 年之前的购买完全免税的安排了。政府以某种方式认为对工人的收入征税是合适的，根本没有折扣，但如果这是一种懒惰的资本收益，它就会有大量的折扣/豁免。多么扭曲的系统...
50% 的折扣并不完美，我同意——但没有税收是。权衡之一是在简单性和纯粹性之间进行权衡（请记住，我们过去也有一个指数化的 CGT 制度）。
如果 38 年后没有折扣，将会有一个巨大的税单纯粹基于通货膨胀，而不是任何可用消费能力衡量的收益。你同意吗？
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这不是“敲诈勒索”，它是更改税收规则以使其在给定日期生效并且不会受到惩罚的标准程序根据旧规则做出财务决策的人。 1985 年之前的资产正在从系统中过滤掉，因为资产通过继承等易手，这不值得（再次）改变规则。
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ranew68 写道...
权衡之一是在简单性和纯粹性之间（请记住，我们过去也有一个索引的 CGT 制度）。
索引系统在计算 CG 时需要从 RBA 网站上查找一个数字。政策制定者的简单性主张有点误导。
正如我们所见，一旦澳大利亚央行的通胀目标达到目标，从指数方法改为 50% 折扣将大量财富交给了资产持有者
它对房价的影响比负扣税大得多。这是糟糕的政策。
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O.P.
ranew68 写道...
如果 38 年后没有折扣，是一个纯粹基于通货膨胀的巨额税收法案，而不是任何可用消费能力衡量的收益。
我应该说清楚。不主张收回过去 38 年的收益，更重要的是与 1985 年后购买的其他人有一个公平的竞争环境，即按现值进行估值，并从该数字中获得任何未来收益，然后被同等对待正如其他人一样
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pm4life 写道...
我应该说清楚。不主张收回过去 38 年的收益，更重要的是与 1985 年后购买的其他人有一个公平的竞争环境，即按现值进行估值，并从该数字中获得任何未来收益，然后被同等对待正如其他人一样
正如其他人所说，这已经是一个缩小的问题。 CGT 之前的资产所剩无几，因为它们要么被出售，要么所有者去世。
为什么政府现在要付出巨大努力来改变它？
< BR>评论
Spartner 写道...
索引系统在计算 CG 时需要从 RBA 网站查找一个数字。
垃圾.您还需要跟踪所有资本成本并对它们应用索引，几乎不用查找一个数字。
全部在此处解释
https://www.ato.gov .au/indiv
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paulm1au 写道...
您还需要跟踪所有资本成本并对它们应用索引，几乎不用查找任何一个数。
无论是 50% 还是索引，您都需要这样做。
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