请问：最近（因为下雨）我们家屋顶漏水，天花板和地板好几处都被弄脏了。保险不包括屋顶，只包括内部损坏。
我们在争论，最好的结果是他们出一部分盖屋顶的费用？邻居窦某替我们生气。
听说如果是投资房，维修费可以转成负扣税。这可行吗？
目前只有房子，但最近想买投资房，但因为房贷利息和房源问题，拿不准。
只是想知道，这个想法可行吗？有意义吗？
比如买投资房，把自己家改成投资房减少维修损失（一定要搬家），甚至出去租房？换屋顶估计要2万元，室内保险说可以赔1.5万元（因为是builder给的这个报价）。我们正在考虑重新装修，顺便算了。
另外，有没有人可以教我如何向保险公司索要更多的钱，他们现在说我的屋顶没有维护所以他们不会支付。唉，操心人了，以后尽量不买老房子了。他们根本没有勤杂工的潜力，也不知道如何维护它们。
在此先感谢大家，将不胜感激有用的建议。
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给你换屋顶是不可能的，顶多给你修个漏水的地方。前提是屋顶因暴雨、冰雹等损坏，导致漏水。
投资买房的计划行不通，如何获得租金收入？
存钱是需要一定数额的。
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这种结构维修可以折旧很多年，不是一次性给你的，除非你打算把它作为投资多年以后的房子.不然这段时间你投资的房子折旧不会像你搬进搬出那么贵。
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一直被大雨损坏，保险公司却说是我们保养不到位
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唉，这房子条件不好，估计租不出去
（因为最近在考虑买投资房，甚至搬城，但不是短时间内可以完成的事情，不知道该不该往那个方向考虑）
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保险公司一般只承保里面的损坏，不承保外面的屋顶。
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损坏是指冰雹击穿屋顶并漏水，或大雨移动瓦片并导致漏水。不包括因年久失修造成的正常大雨情况下的漏水
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而且这种情况持续时间长了，保险公司是可以拒绝的，他们只修复初期的损坏。比如屋顶漏水，拖得越久，屋顶维修的范围就越大。通常，他们只关注第一次泄漏造成的损失。他们可以忽略后续，因为第一次发生后，你会立即修理屋顶，以防止后续损失。
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投资买房，卖房后要交税。这不是丢了西瓜去捡芝麻吗？
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变成投资房了，别的不说了，就算修屋顶的tax credits降低了成本。但是每年的土地税是不是比维修费多，卖房的时候税务问题怎么办？
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都折旧了，还是不要了吧
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CGT是大头，自住房改投资房的维修费, 摘芝麻扔西瓜
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我在里面住了两年多，去年年底的雨季开始漏水，可以说是第一次破损。那么修屋顶花点钱就没有用了吗？
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因为我检查的时候发现固定在瓷砖上的钉子没有了。他们说它年久失修，但我认为争论被大雨和大风冲走了。
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