O.P.这篇文章被编辑了
我想在定期租约结束后搬走一个租户搬进来。我被告知在定期租约结束后需要 8 周才能搬走他们，因为固定租约-term 租约然后变成定期租约，然后必须发出 8 周通知。
这是正确的吗？有没有办法在定期租约结束后立即移除它们，而不是等待 8 周后？
这是在 ACT 中。
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< p>为什么不在租约结束前通知他们，恰逢固定期限的最后一天？
希望不是您的物业经理给出了那个糟糕的建议
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如果他们是定期租约，你可以通知他们在当前协议结束时搬离，你需要提供多少通知取决于时间长短租约：
https://www.consumer.vic.go
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O.P.
Zepthiir 写道...< /p>
为什么不在租约结束前通知他们呢？固定期限的最后一天？
希望这不是您的物业经理给出的糟糕建议
他们声称这是不可能的，因此出现了这个帖子。
他们在固定期限内声称，我可以在固定期限结束时无故删除它们，但这需要提前 26 周通知。
并出于以下目的删除它们想要入住必须在定期租赁期间，定期租赁期结束后才开始，并且需要在定期租赁期间提前8周通知，因此必须在定期租赁期结束后才能入住。
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如果您在 VIC，那么根据上面 Akyra 的链接，它们绝对不正确。
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O.P.
ACT
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leaf300写...
他们在固定期限内claim，我可以在结束时无故删除他们固定期限，但这需要提前 26 周通知。
这对 ACT 来说是正确的。您需要在 26 周前向他们发出终止固定期限租约的通知。
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leaf300 写道...
< p>他们声称这是不可能的，因此出现了这个帖子。他们真好。
您的物业经理怎么说？
如果您没有物业经理怎么办？租赁协议说了吗？
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Ronin8317 写道...
ACT 是正确的。您需要在 26 周前向他们发出终止固定期限租约的通知。
但这不是终止固定期限，是吗？这不是建议在现有租约结束时不提供新租约吗？
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Zepthiir 写道...
在租约结束前通知固定期限的最后一天？
“enancy：驱逐 – 法律援助法案”
legalaidact.org.au
https://www.legalaidact.org.au › files › files › publications
搜索：房东必须提前多少时间通知租户才能搬出堪培拉？
您需要提前多少时间通知法案中的租户？
无故终止
至少提前 14 天发出终止通知。通知中的终止日期可以是固定期限的最后一天或最多 14 天之后。您必须在定期协议结束之前发出此通知。”
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O.P.
Gazz 333 写道...
但这并没有终止固定期限，是吗？这不是建议在现有租约结束时不提供新租约吗？
这就是为什么整件事看起来很荒谬。定期期限的结束显然不是租约的结束！这似乎只是一套规则的结束，说明何时可以将租户移出到另一套规则中。
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Gazz 333写...
但它不会终止一个固定期限，是吗？这不是建议在现有租约结束时不提供新租约吗？
不，ACT 立法中的语言有点令人困惑。但是，您必须提前 26 周通知才能在固定期限结束时终止某人的租约。这与新南威尔士州的 30 天不同。
OP – 您可以为他们搬出提供补偿；但是，除此之外，除非他们自行行动，否则您无能为力。您要购买房产吗？因为 8 周的期限来自于打算出售空置房产，否则如果您想入住，则需要提前 4 周通知。
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好吧，现在我们知道了根据你的个人资料，这是 ACT 而不是 VIC，看来你得到的建议是正确的。
如果您在固定期限内发出通知，您必须提前 26 周通知租户，或者一旦租约更改为定期租约，您必须提前 8 周通知租户。
https://www.legalai
搬出通知 – 不违反协议
如果您处于定期租赁协议，您的
房东可以在没有任何
理由的情况下发出搬出通知，前提是该通知给您 26 周的时间
搬出并且您需要搬出的日期
到期后您的定期租约
协议。
如果您处于定期租约中，房东还可以
在不违反租约的情况下向您发送搬出通知
基于以下理由：
(i) 如果房东、
房东的直系亲属，或房东
有义务安置房屋的其他人，真正打算
住在该处所, 提前 8 周
通知；
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johnw2003 写道...
至少提前 14 天发出终止通知。通知中的终止日期可以是固定期限的最后一天或最多 14 天之后。您必须在定期协议结束之前发出此通知。”
该建议似乎是让租户通知房东他们要离开，这与 OP 是房东通知租户不同租户
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租户也可以不动，然后您将通过vcat获得驱逐通知，然后您需要将其交给警察处理。整个过程可能需要长达 6 个月甚至更长的时间。这是 VIC，但不确定它是否适用于 ACT。
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