税务
澳大利亚第一次自己报税，ATO网站上说$300以下的办公用品是可以一次抵扣的，请问在Depreciation and capital allowances tool里面填的时候是不是直接把effective life in years写1年，然后选Prime cost method就可以 ...
澳大利亚最近看了一些悉尼涨势比较大的区域的次新房，发现了一些共性，感觉有些人赚钱真的好容易， 这些房子大多坐落在东区，下北区域，有各自独特的买点和稀缺性，两三年的次新，相对 ...
澳大利亚VIC 目前住的自住房A，所以不用交地税 最近新买了一套房B，settle 的时候过户师报成自住。 那请问这种情况，B是不用交地税的？A怎么处理，是SRO自动寄地税单给我？还是我需要做什么 ...
澳大利亚family trust里就是一套投资房，在my gov里报税的地方，没有找到专门填这部分的项目。Business/sole trader and partnership income里面没有trust这一项（ATO算小生意的计算器里有trust这一项，但是网 ...
澳大利亚今年买卖股票比较多。tax return的时候我都要爆了。每个stock sale都是一个cgt event，然后都要计算cgt。这还不是简单的加减，需要用到FIFO算法，还要加上brokage。ATO不提供什么工具。这么人 ...
澳大利亚我有一些澳洲管理的美国指数股，是NDQ，每年报税时会自动把相关数据传给ATO，其中包括capital gain（这个capital gain的数额大约是收益的1/4）。我又没有卖这个股票，但是每年却因这个c ...
澳大利亚WFH，准备使用67c的固定费率。看了ATO官网，还可以额外的再申请办公用品折旧，所以想把桌子椅子都一块报了，都是买的质量不错的二手货，现金交易没有receipt，还有些kmart买的玩意价 ...
澳大利亚公司名下有车辆，公司就本人一个人。因为无业务，准备关闭公司。 评论 谁说的找谁呗。 评论 说呗，谁还不让说了 评论 偷税漏税行为。 评论 这路局能让过户？ 评论 路局不管但印花 ...
澳大利亚请教： settle自住房6个月后由于各种原因搬出租房，自住房出租5年，这5年里没有其他自住房。5年后搬回再自己自住5年。 这种情况完全符合6年法则，卖房时不需要交CGT。 这出租5年期间 ...
澳大利亚记得去年就是，点好多次才成功一次，把notice of assessment下载了，今年竟然一次也没成功，每次就是报错A951.08 - Invalid account details。不明白既然我的登录了，为什么是Invalid account details， ...
澳大利亚目前房子出租是1125一周，明年孩子上大学， 准备给孩子住，按照出租房子来算，可以算800一周的租金吗？按照市场来看， 也还算是合理的，或者是应该参照哪里的市场价？real estate网 ...
澳大利亚这种情况下，这笔支出是放到本财年还是下个财年？谢谢。 评论 按发票上日期（默认）。 评论 accrual base按6月，cash base按7月？ 评论 问你会计， 当初申请ABN是哪种记账方式。就如3楼说 ...
澳大利亚税务小白请教各位大神~我今年买了一下的工作祥光的东西，我知道有个超过$300 要算 depreciating assets。 看了下ATO的网站 还不是很明白，请问一下几样 我要怎么算？有没有一个折旧的c ...
澳大利亚本人上班族，做退税时候还claim work from home的expense.结果最后我要补交$600。公司每月正常从我工资里扣税。到最后我为甚么还要补交税？真心求教 评论 大概是非工资且没有预缴税的收入 ...
澳大利亚想和大家请教个问题，关于建新房交税的问题， 不知道我理解的对不对， 夫妻两个人买了个小地破房，有自住房，所以这是投资房，但是没有出租过， 小地破房买的时候200万，想建个 ...
澳大利亚我一直有疑问，新车第一年折扣才7000多澳元，那买新车的钱哪里来？不是我借给公司的吗？如果借，那公司是否应该还我5万多澳元？ 评论 如果是你借给公司的，公司当然要还。现在就 ...
澳大利亚我旧房是自己住了几年然后出租了。自己搬到新房住。总卖房支出4万。 卖房付给中介的commission是tax deductable的吗？我们卖房的commission rate是1.9%，这个好不好？ 还有其他广告，刷漆，装 ...
澳大利亚大约十年前买的一套公寓，自住了六七年，后来因故回国，三年前把公寓租出去了，有了租金收入，于是找了会计帮报税了两年，租金收入扣除成本后利润接近1万刀吧。今年自己大致算 ...