澳洲国内房子拆迁了,拆迁款是不是等同于卖房款呢

在澳大利亚税务





国内的房子拆迁了,一个好老好老的房子

我爸妈目前还没去填那个拆迁款受益人的名单,还要一个月左右

我现在占33%左右,这种情况下,大概拆迁款到我手里那部分是17万澳币左右(按照5折算),我在澳大利亚2019年买了自住房,那这种拆迁是不是和卖投资房算是一样呢,就相当于我卖了一套国内的投资房

如果是的话,这笔钱有啥办法可以避掉这边的税吗

评论
个人观点,应该算境外收入吧

评论
那笔钱 你不说。。。谁知道啊???
蚂蚁搬家的赠与形式转给你呗

评论


我妈妈说好像土地管理局和城头办会把钱直接打到我的银行账户… 按照每个人的比例,如果是正规中国大银行账户的话… ato是不是能查到啊…

评论

能不能是一回事

查不查是另外一回事

评论

只要澳洲所有银行转账超1万, 好像就会自动提交ATO;  这是听朋友说的

评论

人家是打中国的银行账户

评论

正解。

吃饱了撑的人家ATO管那么多p民的事。。。除非有人举报他

评论
从来没听到过拆迁款转澳洲还要教税的。 又不是几百万澳币,蚂蚁搬家慢慢的一两年肯定转过来了。

更何况,国内拆迁款都是税后的。

评论
都打给你爸妈,让他们再赠送给你不就好了。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

税务

税务

唯一一套自住公寓出租报税问题

澳大利亚大约十年前买的一套公寓,自住了六七年,后来因故回国,三年前把公寓租出去了,有了租金收入,于是找了会计帮报税了两年,租金收入扣除成本后利润接近1万刀吧。今年自己大致算 ...

税务

今年怎么还没收到ATO的邮件告知可以报税了

澳大利亚往年都是七月中下就收到邮件提示预填信息已经完成,可以申报了 评论 My gov 呀。 邮件只会通知你my gov 有新邮件,你自己登录my gov 帐号去查看。 评论 我也沒收到。現在應該都有了。早 ...

税务

公司报税问题请教

澳大利亚我前几个月新成立了一家公司 (Pty, Ltd) ,有ABN, ACN, TFN. 没有注册GST。 公司没有任何经营活动,也不打算取消,准备未来使用。 请问我这种情况,是不是每年填写一个company tax return form ...

税务

合同工 咨询

澳大利亚做合同工一直是PAYG,想申请个ACN 试试有多大差别, 请问足友 这个怎么操作? 会计收多少管理费大概,谢谢 评论 注册公司可以全程DIY,一点都不难。你还需要搞定Director ID。 评论 你这 ...

税务

投资房夫妻负扣税比例

澳大利亚投资房夫妻各50%,loss也是分摊各50%还是比例可以随便调。 评论 投资房以什么方式购买?如果是夫妻是joint tenant就是50%,如果是信托就是随便你安排 评论 信托买不能分Loss 评论 joint te ...

税务

计算房产CGT时候,有offset账户能算利息吗?

澳大利亚最近卖了投资房,以前一两年有利息之出,后来弄了一笔钱设立了offset账户对冲掉了,没利息支出,但也没有存款利息了。是不是就不能把利息算入成本费用了。先谢谢,比加分 评论 ...

税务

请教各位大神,投资房没有收益,没有出租

澳大利亚报税时可以claim council rates and land tax 吗 评论 有哪位大神知道吗 评论 贴过招租广告的可以试试,没贴过的只能沉入成本,将来CGT使用 评论 谢谢。那现在家人住着就不能claim了 评论 如果 ...

税务

如何Undo redraw

澳大利亚如果redraw取出來的錢用於投資股票,兩年以後賣股票掉,還可以繼續抵稅嗎?我只是按照30年一點點在還貸款,還是欠銀行的錢,但我的投資資產變成現金放回offset了(未來可以用於消 ...

税务

多5000收入,多交2200

澳大利亚有点困惑 例子1): 收入$51629,ATO退税页面显示:LOW INCOME OFFSET -$225, MEDICARE LEVY $375, 交$7400. 例子2): 收入$56629, ATO退税页面显示: LOW INCOME OFFSET -$150, MEDICARE LECY $875, 交$9596. 所以收入多 ...

税务

全程DIY自己退税,十天退税到账

澳大利亚退税之前的准备工作很重要,就是收集各种收据,各种电子产品,工具,officework, bunnings的收据等等,有多少弄多少,一块钱不嫌少,300不嫌多. 工作使用车的logbook, 记录某天从哪到哪, ...

税务

ATO pre-fill 银行利息

澳大利亚请问ATO 大概什么时候能收到银行利息? pre-fill 的内容大概什么时候回显示呢? 如果自己填的话,之后pre fill 利息进来,会double up吗? 评论 我一般10月份才报,都pre fill好了 评论 大概七 ...