澳洲求助:继承的国内房产卖了,寄过来要不要交税

在澳大利亚税务





一共没多少,所以准备蚂蚁搬家,自己给自己寄过来了。一年寄一次,一次大概5万美元,那就是6-7万澳元,要不要交税?

谢谢~~

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好像按赠予算不交税

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现在搬家难了

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不用交税。

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蚂蚁搬家和一次性是矛盾的,所以没看懂你到底怎么操作。

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Sorry,就是一年一次的蚂蚁搬家,一次性6-7w左右。

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哎,那有啥办法吗?

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国内有一个 一次性移民外汇 汇出
现在还好办吗?
需要交澳洲税吗?

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我看论坛的帖子,房产的钱要是走那个途径,需要是pr下来之前卖的,我的情况不符合。

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想提个醒,一年一次汇款,汇款人是谁。不是你自己吧。

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"需要是pr下来之前卖的" 这个逻辑不通,如果pr 被拒绝了,房子已经卖了? 只有pr批准后,才能卖房,汇款转钱,移民国外。

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理论上是要交税的,除非是PR批准的一年以内(好像)。

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家里人每人五万加快进程

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就是我自己呀,我名下的房子卖了,我自己的钱,汇给我自己。

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就是不想让你们走,所以要求pr之前卖的房子。

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自己汇给自己被ATO查到不用交税吗?

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你是哪个省市的卖房子?这么奇葩的政策?

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如果是亲戚,父母汇钱,就好解释,就说是赠予。
Ato会问你,自己怎么赠予自己。

有懂的来说说,ato会要求出示这个钱是继承的证明么。

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来自于http://www.safe.gov.cn/anhui/fi ... 1%E9%97%AE%E7%AD%94

问:什么是移民财产转移?
答:是指从中国内地移居外国,或者赴香港特别行政区、澳
门特别行政区及台湾地区定居的自然人,将其在取得移民身份
在中国境内拥有的合法财产变现,通过外汇指定银行购汇和汇
出境外的行为。

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你的阅读理解能力有大问题

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澳洲貌似没有遗产继承税

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那要怎么解读?真心虚心求教。谢谢谢谢!

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处理房产的时候是已经取得海外移民身份的状态,而房产必须是取得海外移民身份前拥有的。你再读两遍那个问答,看看是不是这个意思。

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你说的确实很有道理。

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租出去,租金在银联卡,比如woolworths花

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上海有个 ANZ 的。汇钱到澳洲会不会方便些?

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主要是未来不想和租客,中介纠缠了。

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我问过汇丰,他们说也是有5万限制。

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现在国内对境外汇款限制很大,你要是选择移民一次性把东西移出来,那你以后回国会有很大限制,还有就是提到理财金融在国内的话很难再次弄出来,外管局不会放你款

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这个我咨询过了,需要卖房后开完税证明,移民的证明,还要取消国内户口后,到属地的外汇管理局分所申请,批下来之后就能换跟卖房金额等值的外币汇出。澳洲無遺產稅,如果有懐欵可以找專業稅務顧問確認一下

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????谢谢回复,不太想注销户籍,我现在只是 pr.

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不用交,我转过十几二十次了

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你在澳洲买房了吗?如果澳洲没有房,国内房就是唯一自住房,卖了后转过来的钱就没事,如果澳洲已经买房,国内的房就是投资房,在澳洲就要交税了,这种情况最好让你父母或亲戚把钱汇给你,别提是卖房的事,就说是父母赠予的钱

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国内父母建在,我个人国内卖房所得通过父母额度转给我个人澳洲账户,如果审计是按我卖房所得 还是父母赠予呢? 如果在澳洲没有房产,国内那套房可以算作自住房而不用交增利得税,对吧?

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卖房子的税在卖房时都收了,你汇款应该不会收税了。楼主快点汇吧,过了12月31日今年的5万美元额度浪费了。
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